Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Paxalvägen 208
66140 Övermalax
4h, k, 2 kph, s, khh, 2 vh, at, varasto
Nyt olisi remonttitaitoiselle tarjolla hyvä "aihiotalo" maalämmöllä. Maaseudun rauhassa Paxalin aluella Övermalaxissa noin 2.000 m2 määräalalla sijaitseva omakotitalo on ikäisekseen ryhdikkäässä kunnossa ja remontoimalla tästä saa todella kivan kodin itselleen - ellet sitten pidä talon retroilmeestä ja halua säilyttää taloa juuri sellaisenaan. Talossa on kolme makuuhuonetta ja olohuone, jossa avotakka. Keittiön yhteydssä on vanha kylmähuone ja talossa on kaksi isoa vaatehuonetta, joista toinen on kodinhoitotilan yhteydessä.
Autotallin seinät on lämpöeristetty ja autotallin yhteydessä on reilun kokoinen varastotila.
Taloon on hiljattain tehty asuntokaupan kuntotarkastus ja tontin lohkominen kustannuksineen jää uudelle omistajalle.
Varaa yksityisesittelyaika tai tule yleiselle näytölle.
Esittely: 20.7.2025
14:10 – 14:40
Ensinäyttö
Myyntihinta
110 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667706 |
|---|---|
| Myyntihinta | 110 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 42 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 kylpyhuonetta, sauna, erilliswc, eteinen, tuulikaappi, kodinhoitohuone, 2 vaatehuonetta, pukuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Kylmiö, pannuhuone, autotalli/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Kylmiön koko on noin 1,5 m2 Pannuhuoneen koko on noin 2,6 m2 Autotalli/ varaston koko on 38 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Kaksi viikkoa kaupasta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön yhteydessä on kylmähuone. Olohuone: Olohuoneessa on takka. WC: Pieni wc isomman kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen pienemmän kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuone: Entinen mankelihuone. Huoneen yhteydessä on vaatehuone. Ulkovarasto: Autotallin yhteydessä reilun kokoinen varastotila. Sauna: Saunassa ei ole kiuasta, sitä on käytetty varastona ja siellä on pesukone. Autotalli: Seinissä eristeet, ei lämmitystä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.7.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus. Pohjanmaan RTA Oy / Kristian Manner |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, 2 kph, s, khh, 2 vh, at, varasto |
| Lisätiedot | 4h, k, 2 kph, s, khh, 2 vh, at, varasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2022 (Tehty), Katto uusittu ja lisätty aluskate. Piha 2022 (Tehty), Piha asfaltoitu. Viemärit 2020 (Tehty), Putket pinnoitettu. Lämmitys 2018 (Tehty), Asennettu maalämpö. Lämmitys 2011 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu. Muu 2009 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu. Ikkunat 1995 (Tehty), Vanhoihin karmeihin asennettu uudet kolmikerrosikkunat. |
| Kiinteistötunnus | 475-402-92-0 |
| Rasitteet | RASITTEET, KÄYTTÖOIKEUDET JA KÄYTTÖRAJOITUKSET: 1) Tieoikeus (000-2006-K3723) Messjutvägen 2) Tieoikeus (000-2007-K31890) 3) Tieoikeus (000-2021-K31471) 4) Tieoikeus (000-2021-K31478) 5) Tieoikeus (000-2021-K31482) 6) Tieoikeus, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2021-K32104) OSUUDET YHTEISIIN ALUEISIIN JA ERITYISIIN ETUUKSIIN: 1) Yhteinen maa-alue 475-401-878-10 2) Yhteinen maa-alue 475-402-878-3 3) Yhteinen maa-alue 475-402-878-5 4) Yhteinen maa-alue 475-402-878-6 5) Yhteinen vesialue 475-876-1-0 6) Yhteinen maa-alue 475-878-5-1 |
| Tontin pinta-ala | 2005 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osayleiskaava. Tontin koko vähintään 2000 m2. |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Kokonaisrakennusoikeus 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuintalo kuitenkin enintään 200 m2 ja saa rakentaa yhden kaksikerroksisen asuinrakennuksen. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäröinti. Sähköliittymä. |
Maksut
| Sähkö |
3 600 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla. Summa riippuu sähkösopimuksesta ja kulutuksesta. |
|---|---|
| Vesi |
85 € / kuukausi
(arvio)
Summa riippuu kulutuksesta. Maalahden veden hinnasto 2025: Vesi: - Perusmaksu 150,60 / v sis alv 25,5% - Käyttömaksu 1,81 / m3 sis alv 25,5% Viemärimaksut: -Perusmaksu 188, 25 / v sis alv 25,5% -Käyttömaksu 2,51 / m3 sis alv 25,5% |
| Jätemaksu |
17 € / kuukausi
(arvio)
Summa riippuu tehdystä sopimuksesta ja tyhjennyskertojen määrästä. Lisäksi Stormossenin perusmaksu 6,27 / kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistus 138 + matka- ja kopiokulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Kaupanvahvistaja ilmoittaa kokonaiskulunsa tilauksen yhteydessä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172 (veloitetaan jokaisesta lainhuudatettavasta kiinteistöstä). |
| Muut kulut |
1 460 € (Arvio) Lohkomisen hinta on aina selvitettävä erikseen tapauskohtaisesti (MML + kunta) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.