Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Heinäpellontie 26
00700 Helsinki, Tapaninkylä
Saunallinen ja pihallinen kaksio Tapaninkylässä!
Tässä kodissa on oma piha! Asunto on monelta kohdalta alkuperäinen, mutta kuitenkin aivan asuttavassa kunnossa. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö, josta kulku suojaisalle piha-alueelle. Sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Vehreät näkymät pihalle ja naapurustoon. Yhtiössä valmistellaan salaoja- ja sadevesi urakkaa. Jos kiinnostuit, soita ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi!
Esittely: 6.7.2025
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667686 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 109 586 € |
| Velkaosuus | 9 414 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Piha osakkaan käytössä |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa 2 ikkunaa Avokeittiö: Olohuoneen yhteydessä avokeittiö Olohuone: TIlava olohuone Kylpyhuone: Kylpyhuoneeseen käynti eteisestä Sauna: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna Eteinen: Eteisessä naulakko ja kaappitilaa Terassi: Keittiöstä käynti pihalle |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.1.2020), Rakennuksen kuntoarvio |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3211-3848 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, s, piha |
| Lisätiedot | Yhtiöllä omatoiminen huolto. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (päivätty 20.2.2025) Katto 2025 (Tehty), Yläpohjan kuntotarkastus ja lämmöneristeen lisäys. 2023 Kattomaalauksen lopulliset takuukorjaukset. 2021 Kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen. 2020 Katon puhdistus ja maalaus. 2009 Kattojen kunnostus Salaojat 2025 (Tehty), Yhtiössä valmistellaan salaojaurakkaa. Hanke rahoitetaan enintään 250 000 euron lainalla, 15 vuoden maksuajalla. Huoneistokohtainen hankeosuus enintään 279,02 €/m² (15 346,10 euroa tälle asunnolle). Rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana enintään 2,34 €/m²/kk (128,70 €/kk tälle asunnolle). 2024 Sadevesi- ja salaojaviemäreiden riippumaton kuntokartoitus ja painehuuhtelu Ilmanvaihto 2025 (Tehty), B- ja C-talojen huippuimureiden uusiminen. 2019 IV-kanavien puhdistus Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuituyhteyden asentaminen Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun puuosien, parvekekaiteiden ja parvekkeiden sisäkattojen puuosien maalaus. Julkisivun tiilimuurauksen pesu ja kasvuston ehkäisykäsittely Muu 2022 (Tehty), B-talon vedenohjauskermin korjaukset sokkelin ja tiilimuurauksen välissä pohjoisen puoleisessa päädyssä. B-talon tuuletusviemärin uusiminen yläpohjassa. A- ja C-talojen tuuletusviemärit tarkistettu ja korjattu Muu 2021 (Tehty), B 10 kylpyhuoneen kunnostus kuntotarkastusraportin mukaisesti, B 6 kylpyhuoneen vesivahingon kunnostaminen B 7:ssa Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen Sokkeli 2018 (Tehty), Sokkeleiden korjaus Muu 2016 (Tehty), Huoneistojen väliaitojen maalaus ja parvekkeiden kattojen korjaus. Lämmitys 2016 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö. Lämmitys 2016 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö. 2015 Lämpöpaketin uusiminen Lukot 2014 (Tehty), Lukituksien uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Taloasema AT & ET Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Lievonen p. 040 648 7667 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2689 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 8 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 310 1691. Malmin uusi sairaala, Malmin koulukampus, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tapaninmalmi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 896 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 776 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 0.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|---|
| Juna | 1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 357,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
123,75 € / kuukausi
POV3 ikkunat ja ovet sekä POV4 vanha hoitolaina. |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.