Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Hinnerjoenkuja 4

00940 Helsinki, Vesala

Vehreällä sijainnilla omakotitaloalueen keskellä kaunis valoisa paritalohuoneisto.

Sijainti on rauhallinen päättyvän tien päässä. Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu, jossa hukkatiloja ei ole. Alakerrassa on erillinen keittiö ja olohuone, josta on käynti suojaisalle takapihalle ja katetulle terassille. Alakerran lattiat on uusittu kauniin vaalean harmaiksi laminaattilattioiksi.

Keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot ja mukavasti työskentelytilaa, myös ruokapöytä mahtuu hyvin.

Alakerrassa on myös wc.

Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, sekä kylpyhuone/wc ja sauna. Säilytystiloja on mukavasti: makuuhuoneen kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto huoneiston yhteydessä etupihan puolelle.

Huoneistolla oikeus käyttää autopistokepaikkaa, jonka lämmitystolppaan saa kätevästi sähköt päälle sisätiloista.

Kontulan kattavat palvelut, kuten kaupat, terveysasema, kirjasto ja uimahalli, sijaitsevat aivan lähistöllä. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit sekä vehreät puistoalueet ja ulkoilureitit. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja helppo arki!

Esittely: 6.7.2025
17:10 – 17:40

Ensinäyttö

Tervetuloa näytölle!

Riikka Juslenius

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200105
riikka.juslenius@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

159 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

71 m²

Perustiedot

Kohdenumero	667669
Velaton myyntihinta	159 000 €
Myyntihinta	159 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	71 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, vh, kylpyhuone/wc, s.
Muut tilat luettelona	Ulkovarasto huoneiston yhteydessä. Katettu terassi sekä piha-alue.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	2 kuukautta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	WC: Alakerran wc. Vaatehuone Kylpyhuone: Tilaa pesukoneelle. Sauna: Ikkunallinen erittäin siisti sauna. Olohuone (Länsi): Olohuoneesta käynti omalle pihalle, jossa viheralue ja katettu terassi. Keittiö (Itä): Keittiön kaappien ovet uusittu 2010. Keittiön verhotangot kuuluvat kauppaan. Makuuhuone (Itä): Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Makuuhuone (Länsi): Huoneessa myös kaapisto Terassi (Länsi): Valokatteella katettu terassi, lisäksi piha-alue.
Näkymät	Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat	Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (22.5.2025), Hinnerjoenkuja 4 As A . Tiiliseinän kosteusvaurioraportti.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1-71
Kuvaus	3h, k, kph/wc, sauna, erillis-wc.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1984
Käyttöönotto	1984
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Betonitiili
Remontit	Muu 2025 (Meneillään), Piipun vesivuoto huoneisto C. Korjaus tehdään Vallilan Rakennus Oy:n toimesta ja raportin mukainen tiivistys on tehty. Myöhemmin keväällä uusitaan kastuneet villat ym. Tämä kustanne ei näy suoraan talousarviossa, vaan hinta on n.2.500,00 euroa, joka katettaneen parilla ylimääräisellä vastikkeella. Piha 2025 (Tulossa), aitahanke. Muu 2024 (Tehty), Huoneisto A WC-korjaus. Huoneisto A wc:n korjaus 2023. Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusinta. Muu 2023 (Tehty), Vuotovahingon korjaus huoneisto D-välikatto. Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), Antennikeskuksen uusiminen. Lämmitys 2023 (Tehty), Patteritermostaattien vaihto. Muu 2023 (Tehty), Huoneisto D pesualtaan hajulukon putken uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Moottorin vaihto/ Putkisto.
Rasitteet	Johtorasite.
Isännöitsijä	Lakitoimisto Pelkonen
Isännöitsijän yhteystiedot	Jukka Pelkonen p.040 5026119
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	1212 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847, 2019-004866.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Hinnerjoenkuja 4
Osakkeiden lukumäärä	302
Huoneistojen lkm	4
Huoneistojen pinta-ala	302 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.3 km, Vesalan peruskoulu. Kontulan ala-aste n. 2 km.
Päiväkoti	1.2 km, Päiväkoti Sakara n.1.2 km. Päiväkoti Lammikko n. 1.3 km.
Ostoskeskus	1 km, Kontulan ostoskeskus ja ruokakaupat.

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km
Metro	1 km, Kontulan metroasema

Maksut

Hoitovastike	298,2 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä
Rekisteröintimaksut	89 € (Arvio) MML kulu tai pankin veloitusen mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.