Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Toivonkuja 4
01680 Vantaa, Koivurinne
5-7 h, k, rt, 2 kph, sauna, 2 wc
Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen, valoisaan ja tilavaan omakotitaloon kolmessa
kerroksessa. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Moderni remontoitu keittiö on
kokonaisuudessaan kotikokin unelma. Isoista ikkunoista näkymä omalle idylliselle takapihalle. Tilavasta olohuoneesta on käynti katetulle terassille. Kylpyhuoneesta on kätevästi käynti katettuun vilpolaan, jossa on mukava istuskella saunan jälkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä toimii myös pyykkihuolto. Yläkerrassa iso aulatila ja kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista isomman voi tarvittaessa palauttaa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi. Kellarikerros on remontoitu vuonna 2024. Siellä on kolme huonetta, joista yksi voi toimia, vaikka kotiteatteritilana, toinen etätyöskentelytilana ja kolmas kodinhoitohuoneena. Lisäksi siellä on iso vaatehuone ja erillinen varasto-/monitoimitila, josta on käynti takapihalle. Hyvin hoidettu oma idyllinen piha ja leikkimökki. Autokatos etupihan puolella. KUNTOTARKASTETTU (6/2025) lapsiperheen unelmakoti.
Esittely: 13.7.2025
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
126 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667652 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 203 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 77 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Olohuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, sauna, wc Yläkerta: kaksi makuuhuonetta, aula, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari: kaksi huonetta, joista toisessa ei ikkunaa, kodinhoitohuone, iso vaatehuone, askarteluhuone//monitoimitila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilat 126 m² Kellari 77 m² Erillinen talousrakennus 12 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.6.2025), Kuntokartoitusraportti/ Kotitarkastukset Oy. Saatavilla edustajalta. Kuntoarvio (23.10.2023), Merkkiainekoe/Konsulttitoimisto Kolona Kuntoarvio (13.8.2021), Kuntotutkimus/Indatec Oy Kosteusmittaus (21.6.2021), Raksystems Oy Kuntoarvio (8.6.2020), Salaojien kuvausraportti/Salaton Oy |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1997 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1997 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-koneen huolto 2024 ja säätö sekä suodattimien vaihto 3 kk välein, nuohous 2023 Kellari 2024 (Tehty), Kellarikerroksen remontti Muu 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu 2024 ja 2021. Sisäyksikkö uusittu 2024, vuonna 2021 asennettuun ilmalämpöpumppuun. Katto 2023 (Tehty), Kattolyhtyjen korjausta ja yksittäisten tiilien vaihto Muu 2023 (Tehty), Takan nuohous ja wc-pöntöt uusittu Lämmitys 2023 (Tehty), Yläkerran sähköpatterit uusittu Sähköt 2023 (Tehty), Keittiön sähkötyöt Muu 2023 (Tehty), Keittiö kalusteineen ja kodinkoneineen uusittu Muu 2023 (Tehty), Räystäskourut ja syöksytorvet puhdistettu Muu 2021 (Tehty), Saunan kiuas vaihdettu ja pesutilat uusittu sekä vesieristys ja silikonisaumat |
| Kiinteistötunnus | 92-405-1-790 |
| Kiinteistövero vuodessa | 841,1 € |
| Rasitukset | Valmiit panttikirjat 391.999,76 euroa luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Rasitteet | Vesijohto ja viemärijohto, rasitettu 92-26-204-1. |
| Tontin pinta-ala | 1040 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lentomelu 55 dB. Kaavamuutos 002483 Etelä-Koivurinne. Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 83 911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
7 km, Kauppakeskus Myyrmanni ja Martinlaakson Ostari |
|---|---|
| Ostoskeskus |
13 km, Kauppakeskus Jumbo |
| Ruokakauppa |
2.7 km, K-Supermarket Hämeenkylä |
| Päiväkoti |
8 km, Lähimmät päiväkodit Myyrmäen, Martinlaakson, Pähkinärinteen ja Kivistön alueilla |
| Koulu |
1.8 km, Askiston koulu 1-6 lk., Hämeenkylän koulu 1-9 lk. 3,3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Juna |
6.2 km, Vantaankosken asema |
| Lentokenttä |
14.5 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
Maksut
| Kiinteistövero | 841,1 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu | 9,29 € / kuukausi |
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Sisältää käyttöveden sekä jäte- ja huleveden. |
| Lämmitys |
240 € / kuukausi
(arvio)
Kustannus vuodessa n. 3000 e. Sähkönkulutus 24.000 kWh/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.