Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Hallainvuorentie 7
00920 Helsinki, Myllärinlaakso
Rauhallisella pientaloalueella kaksikerroksinen pihallinen koti. Vehreä ja tilava piha-alue, jonne suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Valoisa päätyhuoneisto, josta ikkunoita kolmeen suuntaan. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, alakerrassa 1 makuuhuone. Suuret oleskelutilat, jossa avokeittiö ja käynti takapihalle. Talo rakennettu vuonna 2000, julkisivumaalaus menossa. Asunto sijaitsee luhtitalossa, mutta tarjoaa rivitalomaisen asumisen. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Ole minuun yhteydessä, niin kerron lisää ja sovitaan esittely.
Velaton myyntihinta
339 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667643 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 339 000 € |
| Myyntihinta | 323 739 € |
| Velkaosuus | 15 261 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, avokeittiö, 4 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, wc, komero |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5H+K. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Parveke (Lounas) Terassi (Lounas) Makuuhuone: Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joista yhdestä käynti parvekkeelle. Alakerrassa 1 makuuhuone. Olohuone: Upea olohuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Avokeittiö Kylpyhuone: Yläkerrassa WC: Alakerrassa wc Sauna |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Osakenumerot | 5024-5445 |
| Kuvaus | 5h, avok, kph, s, wc, parveke, piha |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: 2025 Julkisivujen sekä ulko-ovien pesu ja huoltomaalaus, Terassiaitojen ja parvekekatosten pesu ja huoltomaalaus, Ulko-ovien ruiskumaalaus, Sammutuslaitteiston (sprinkleri) luotettavuustarkastus, Istutuksien poisto rakennusten läheisyydestä ja kulkuväyliltä, Kattosiltojen ja jalkojen tiivistyskorjaus sekä sammaleiden myrkytys kasvustokohtiin, Perustusten elementtisaumojen uusiminen, Lasten leikkipaikan hiekkalaatikkohiekan vaihto ja leikkialueen tarkistus. 2026 Asfalttialueiden korjaus ja puiden poisto asfalttien läheisyydestä, Ikkunoiden elastisten tiivistyksien uusiminen, Kohollaan olevien tarkastuskaivojen korjaus kulkuväyliltä, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Putkien eristyksien korjaus yläpohjassa, Pudonneiden ja roikkuvien tuulenohjaimien kiinnitys yläpohjissa, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus A-talon kulmalla hulevesikaivojen puhdistus ja avaus. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Saunan lauteiden huoltokäsittely. 2028 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2025–2029 Rännikaivojen säännöllinen puhdistus, Käsisammuttimen vuosittainen tarkistus. Katto 2025 (Tehty), Vesikaton kermikorjaukset ja kuntoraportin mukaiset läpivientitiivistykset ja kattojen liitoskorjauksia. 2024 E-talon kattoluukku korjattu. 2018 Rännejä korjattu. 2014 Lintuverkkojen asennus räystäille. Muu 2025 (Tehty), Kaikkien huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimien vaihto. 2024 Asuntojen kylpyhuoneiden (yht. 20 kpl) peruskorjaus. Kylpyhuoneurakan yhteydessä peruskorjattu koko ja Talopesulan pesukone (kone 4) uusittu. 2022 Talopesulan kuivarumpu (kone 1) uusittu, 2019 (kone 2), 2015 (kone3). 2015 Saunan kunnostusta, pukuhuoneen maalaus Julkisivu 2025 (Meneillään), Julkisivujen, ulko-ovien, terassiaitojen ja parvekekatosten peruspesu ja huoltomaalaus. Yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin julkisivumaalausurakan aloittamisesta. Lisäksi päätettiin antaa valtuus isännöitsijälle nostaa lainaa enintään 105 000 € julkisivumaalausurakan rahoittamiseksi. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous. 2017 Asuntojen korvausilmaventtiilit on huollettu ja suodattimet uusittu. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönjakolaitteston uusiminen Piha 2011 (Tehty), Pysäköintikatoksen sisäpuolinen maalaus. 2008 Pysäköintialueiden asfaltointi. 2019 Piha-aitoja ja pergoloita korjattu, pihaistutuksia kunnostettu. 2018 Parannettu pintavesien ohjausta tontin pohjoiskulmassa ja autokatoksen valot vaihdettu led -valoiksi. 2017 Pihavalaistuksen pylväsvalot vaihdettu led –lampuille. Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivumaalaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rosa Saksala, p. +358207488166 |
| Huolto | Cosci-tuning Oy |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 42 300 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2098 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Hallainvuorentie 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 48 276 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2214 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 600 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-Market |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, Myllypuron ostoskeskus |
| Ravintola |
1.5 km, Useita ravintoloita |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Koulu |
1.5 km, Myllypuron peruskoulu |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.5 km, Myllypuron metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Useita busseja läheltä |
Maksut
| Hoitovastike | 741 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 124,45 € / kuukausi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autokatos. Avopaikka 10e/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.