Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Seminaarinkatu 9
92100 Raahe
Luhtitalokolmio
Myydään siistikuntoinen 76,5 m²:n kolmio Raahen Seminaarinkadulta. Asunto sijaitsee luhtitalon alimmassa kerroksessa, ja lasitetulta terassilta avautuu näkymä Raahen Kauneuskanavan suuntaan. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja pintaremontti on tehty vuonna 2019.
Asuntoon kuuluu ulkovarasto sekä oma autokatospaikka, joka myydään omalla osakekirjallaan.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskeiset palvelut, koulut ja sairaala ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii hyvin pariskunnalle, pienelle perheelle tai esteettömyyttä arvostavalle.
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667641 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 2mh, wc, vh, kph/khh/wc, s |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | terassin pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk Kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone Vaatehuone WC Kylpyhuone Sauna Lasitettu terassi |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 281-433 ja 2858-2866 |
| Kuvaus | Oh, k, 2mh, wc, vh, kph/khh/wc, s |
| Lisätiedot | Autotalli myydään omalla osakekirjalla osuus kauppahinnasta 6.000€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Puuverhoilu Puuverhous, joka maalattu. |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 – 2029: Katto 2021 (Tehty), Yläpohjien tarkistus ja tuulenohjaimien kiinnitys Piha 2021 (Tehty), Pihavalaistuksen led-valot Julkisivu 2019 (Tehty), Ulkovuoren maalaus. Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekelasitusten kiinnitykset ja vedenpoisto. Ilmanvaihto 2017 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö. Muu 2016 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekerakenteiden vahvistus. Porraskäytävä 2014 (Tehty), Portaikkojen lattioiden huoltokäsittely. Katto 2014 (Tehty), Kattopeltien lisäkiinnitys. Katto 2011 (Tehty), Kattopeltien lisäkiinnitys. |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 678-30-3009-1 |
| Isännöitsijä | Tuukka Lisko Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 506 4693 |
| Huolto | Raahen Talonhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 3588 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raahen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 803,81 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätietoja Raahen Kaupunki p. 08 439 3111. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, sähkö ja viemäröinti. |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Raahen Kanavanranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1401.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu | 0.7 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1 km |
| Sairaala | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike |
229,5 € / kuukausi
1.8.2025 Alkaen 260,10€/kk |
|---|---|
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko 18€/kk/h Kylmävesi: 4,60 €/m³ Lämminvesi: 8,50 €/m³ |
| Parkkipaikka |
13,5 € / kuukausi
/ henkilö Autotallinvastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
178 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 89€/osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.