Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pohjolantie 26
01260 Vantaa, Kuninkaanmäki
5-6h, k, s, kph, 2 wc
Tämä huolella remontoitu rintamamiestalo Kuninkaanmäessä on todellinen helmi. Sijainti suurella ja metsäisellä rinnetontilla tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä sekä upeat vehreät näkymät, jotka lumoavat joka kerta uudelleen. Täällä perheen pienimmillä riittää puuhaa ja leikkiä luonnon helmassa.
Kodin keittiö avautuu kauniisti olohuoneeseen, jossa viileämpinä iltoina tunnelmaa luo varaava takka – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia läheisten seurasta. Neljä persoonallista makuuhuonetta tarjoavat tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat kellarikerroksessa, joka tarjoaa myös monipuolisia mahdollisuuksia harrastuksiin ja säilytykseen. Täällä tilaa riittää kaikelle tärkeälle.
Energiaa säästävä maalämpö takaa alhaiset käyttökustannukset ja pihalla odottaa sähköauton latausmahdollisuus.
Alue on perheiden suosima. Kuusijärvi sekä Sipoonkorpi tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.
Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä, joten voit toteuttaa omia unelmiasi – olipa kyseessä sitten laajennus, pihasauna tai terassit upealla paikalla rinteessä. Tämä koti on enemmän kuin pelkkä rakennus; se on paikka, jossa luodaan muistoja ja jaetaan rakkautta. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja kauniisti remontoituun kotiin, joka odottaa juuri sinua!
Esittely: 30.6.2025
17:30 – 18:00
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667636 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 166 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | 1.krs: sauna, pesuhuone 2.krs: Olohuone, keittiö, makuuhuone, wc, eteinen 3.krs 3 makuuhuonetta, aula, wc |
| Muut tilat luettelona | Askarteluhuone, 3 varastohuonetta, autotalli, lasikuisti, kuistin alavarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala on 66 m² + 34 m². Kellaritilat n. 66 m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 100 m² ja kerrosala 140 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: 1 makuuhuone sisääntulokerroksessa ja 3 makuuhuonetta yläkerrassa. Keittiö: Tilava keittiö metsänäkymin. Tilaa isolle ruokapöydälle. Olohuone: Valoisa olohuone , jossa kakluuni. Sauna: Pohjakerroksessa sijaitseva sauna pilarikiukaalla. Aula: Yläkerroksessa monipuoliseen käyttöön soveltuva aulatila. WC: Kaksi erillis-wc:tä Askarteluhuone: Tilava askarteluhuone pohjakerroksessa ja lisääksi autotalli. johon ei pysty säilyttämään autoa. Kellari: Kellarissa useita varastohuoneita. Ullakko: Yläkerroksessa ullakkotila varastoksi. Lasitettu terassi (Etelä): Ihastuttava lasikuisti. Patio (Etelä) Ulkovarasto: Tilava ulkovarasto terassin alla. Kylpyhuone: Pesuhuone, jossa oma nurkkaus kodinhoitotilaksi. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5-6h, k, s, kph, 2 wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), kylpyhuoneen lavuaarin ylimääräinen viemäriyhde on tukittu asianmukaisella tehdastekoisella tulpalla, 2003 kylpyhuone ja sauna uusittu Salaojat 2025 (Tehty), 2025 salaojien tarkastuskaivojen kannet lukittu ruuveilla, 2002 salaojat ja patolevyt tehty, Muu 2025 (Tulossa), Kuntotarkastuksen suositukset Muu 2025 (Tehty), Energiatodistus Muu 2025 (Tehty), kerrarissa askarteluhuoneen lämmityspatterin kiinnitystä parannettu. Muu 2025 (Tehty), keittiössä lieden kaatumissuoja lisätty, 2001 keittiö uusittu Muu 2025 (Tehty), sadevesiputken seinäkiinnitystä parannettu, vesikourun kiinnitys korjattu Pysäköinti 2024 (Tehty), sähköauton kotilatausasema Lämmitys 2024 (Tehty), maalämpöjärjestelmän huolto, 2020 maalämpöön siirtyminen, 2001 asennettu olohuoneeseen varaava takka, vesipattereita on uusittu. Katto 2024 (Tehty), peltikaton korjausmaalaus, 2016 peltikaton maalaus, 2002 peltikatto uusittu Piha 2023 (Tehty), puukatos Sokkeli 2023 (Tehty), sokkelin ja ulkoportaiden tasoitus ja maalaus Ikkunat 2019 (Tehty), ikkunat uusittu 2003-2019 Ulko-ovet 2019 (Tehty), eteisen ulko-ovi kuistille Muu 2004 (Tehty), vesivahinko yläkerran wc-tilassa vuonna. Putkiliitos vuotanut välipohjaan remontin yhteydessä. Vaurion laajuus selvitetty, märät rakenteet uusittu ja kuivattu. Sähköt 2004 (Tehty), sähköjärjestelmää uusittu Viemärit 2002 (Tehty), muoviset viemäriputket keittiöön Vesijohdot 2002 (Tehty), käyttövesiputkien uusiminen |
| Kiinteistötunnus | 92-420-4-235 |
| Rasitukset | Panttikirjat (3 kpl) arvoltaan 134.700 € luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1731 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911 |
| Rakennusoikeudet |
259.7 m²
Rakennusoikeus 259,65,m² josta käytetty 140 m². Rakennusoikeutta jäljellä n. 120 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Supermarket Honkatori |
|---|---|
| Koulu |
0.9 km, Itä-Hakkilan Koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Itä-Hakkilan päiväkoti |
| Ranta |
2 km, Kuusijärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, 588, 718A, 736 |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
846,04 € / vuosi
Vahvistettu 2024. |
|---|---|
| Lämmitys |
142 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut 11.000 kWh/v. sis käyttösähkön.ja sähköautonlatauksen |
| Vesi |
21 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi vakuutus ja jätemaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.