Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kohmankaari 14
33310 Tampere, Tesoma
3h+k
Viihtyisä ja hyvin pidetty koti Kohmankaaressa! Tämä kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun raikkaalla ilmeellä. Hiljattain pintaremontoitu asunto huokuu modernia ilmettä. Kokonaisuus on vaaleasävyinen ja helposti sisustettavissa. Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin perheelle kuin etätyöläisille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Sijainti tarjoaa hyvät arjen palvelut sekä kulkuyhteydet niin autolla, bussilla kuin junalla. Tesoman junapysäkille noin 300 metriä. Sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunto myydään vuokrattuna.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667626 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 112 442 € |
| Velkaosuus | 6 558 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, 63,5 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Myydään vuokrattuna |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Olohuone Keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone/wc Vaatehuone Eteinen Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 397877-400300 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 820 € |
| Kuvaus | 3h+k |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: Yleisten saunojen kunnostuksia (1-2 per vuosi), 2025: Palovaroittimien uusiminen, KK28 talon katon korjaus, Kattojen kuntotutkimus, Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia (2025-2027). 2026: Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja lvk-virtaamien säätö Teleliikenneyhteydet 2025 (Tehty), Laajakaista kaapelimodeemitekniikkaan Lämmitys 2024 (Tehty), KK28 talon katolle lisätty saattolämmitys 2024 Teleliikenneyhteydet 2023 (Tehty), TV-antenniverkon kunnostus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusinta / taloyhtiön energiaselvitys, mahdollinen lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö + aurinkosähkö) 2020-2022 Muu 2022 (Tehty), Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusinta maalämpöhankkeen yhteydessä Hissi 2022 (Tehty), Hissikorien pintakunnostukset Katto 2021 (Tehty), Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta Piha 2020 (Tehty), Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttipaikkauksia 2020-2024.Viher ja piha-alueiden peruskunnostuksia katselmusten mukaan tarvittaessa. Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaukset Lämmitys 2019 (Tehty), Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi. Muu 2019 (Tehty), Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta Vesijohdot 2018 (Tehty), Talousveden kalkkisuodattimien asennus. Lukot 2017 (Tehty), Lukitusuudistus Abloy Protec2 järjestelmään Julkisivu 2015 (Tehty) Parvekkeet 2015 (Tehty) Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Lämmitys 2008 (Tehty), Termostaatti, patteriventtiilit ja tasapainotus. Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkosto saneerattu pääosin Viemärit 2003 (Tehty), Putkistosaneeraus. Sähköt 2003 (Tehty), Huoneistojen sulaketaulut. Vesijohdot 2003 (Tehty), Putkistosaneeraus. Ovet 1990 (Tehty), Porrasovet Ikkunat 1990 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anssi Kaurila, 044 422 3216, anssi.kaurila@lipalvelu.fi |
| Huolto | Lännen kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 66670 m² |
| Parkkipaikkoja | 300 |
| Rakennuksia | 12 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 346 998 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2084 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 950 107 |
| Huoneistojen lkm | 375 |
| Huoneistojen pinta-ala | 24300 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 341.3 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 341.3 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 83 508,98 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Westeri |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Tesoma |
| Koulu |
0.5 km, Tesoman koulu |
| Päiväkoti |
0.4 km, Tesoman päiväkoti |
| Leikkikenttä |
0.2 km, Kohmankaaren leikkipuisto |
| Ravintola |
0.6 km, Pizza Hut sekä muut Westerin ravintolat |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Kohmankaaren pysäkki |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Tesoman junapysäkki |
Monthly fees
| Hoitovastike | 314,33 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
82,56 € / kuukausi
POV1 julkisivu 41,28, POV2 julkisivu 41,28 |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autopaikkavuokra, kylmä 8€/kk, Autopaikkavuokra, lämmin 15€/kk |
| Vesi | 26,5 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
13 € / kuukausi
1 vuoro/vk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.