Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Laivanvarustajankatu 8 b
00140 Helsinki, Ullanlinna
Moderni sisäpihan loft-asunto
Sisäpihan suojassa, vanhassa tehdassalin rakennuksessa moderni kaksio. Tila muutettu asunnoksi vuonna 2015. Kodissa on persoonallisuutta, valoa ja viihtyisyyttä. Tässä yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja ajaton, moderni asuinmukavuus. Runsas ikkunapinta-ala huoneiston molemmin puolin tekee kodista valoisan ja viihtyisän. Kaikista ikkunoista rauhalliset sisäpihanäkymät. Tänne liikenteen äänet eivät kantaudu, mutta kaikki palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja rantakadut löytyvät heti kulman takaa. Jos haluat kodiltasi jotain spesiaalia, tästä sitä löytyy. Toinen asuinkerros, ei hissiä. Sisäpihalla viihtyisä terassialue grilleineen taloyhtiön osakkaiden käytössä. Taloyhtiössä myös pesutupa, kuivaushuone sekä sauna. Lisätiedot ja kyselyt kohteen välittäjältä.
Esittely: 29.6.2025
15:30 – 16:00
Ensinäyttö
C-porras sisäpihalla, tervetuloa!
Velaton myyntihinta
428 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667600 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 428 000 € |
| Myyntihinta | 425 362 € |
| Velkaosuus | 2 638 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 50 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Avara ja valoisa olohuone. Ikkunat kahteen suuntaan sisäpihoille päin. Avokeittiö: Moderni ja ajaton avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuone: Makuuhuone liukuovin olohuoneen jatkeena. Ikkunat kahteen suuntaan sisäpihoille. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone pesukoneliitännällä. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 125-136 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph |
| Lisätiedot | Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa kuuluvat kauppaan |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1935 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1935 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Ikkunat 2024 (Tehty), kellarin ikkunoiden kunnostus. 2005 piharakennuksen ikkunakorjaukset. 1991 piharakennuksen ikkunat uusittu. 1986 ikkunat uusittu Julkisivu 2024 (Tehty), sisäpihan rappauskorjaus. 2005 katujulkisivun rappaus ja maalaus uusittu. 2000 pihajulkisivun korjausrappaus ja maalaus Ovet 2022 (Tehty), A- ja B-portaiden ulko-ovien kunnostus. 1998 asennettu ovipuhelimet Porraskäytävä 2022 (Tehty), 2022 C-portaan kunnostaminen, A- ja B-portaiden aulojen maalaus. 2010 porrashuoneiden paikkamaalaukset Linjasaneeraus 2015 (Tehty), täydellinen linjasaneeraus; vesi-, viemäri-, sähkö-, tele-, märkätilasaneeraus Muu 2011 (Tehty), 2011-15 C-portaan tiloja muutettu tehdassalista asunnoiksi. 1993 maakaasukorjaus Katto 2011 (Tehty), piharakennuksen katon lumiesteet. 2005 piharakennuksen katon uusinta, veiskourujen ja rännien saattolämmitys. 1999 kattojen korjaus ja maalaus Lämmitys 2007 (Tehty), lämmönsiirtimen uusiminen Hormit 1995 (Tehty), hormien nuohous Yleiset tilat 1995 (Tehty), ullakon lisälämmöneristys puhallusvillalla Piha 1989 (Tehty), pihakannen vesieristys uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintsijätoimisto Fallenius Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna Sillanpää, sanna.sillanpaa@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 638 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Asemakaavat 2018-010520, 2018-011347, Kslk 2006-1330, Kslk 2011-0159, 2016-002260, 2017-013476. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Måsen - Skeppsredaregatan 8 b, Asunto-osakeyhtiö Måsen - Laivanvarustajankatu 8 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 182 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1254 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 132 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 800 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Forumin ja Kampin kauppakeskukset lähinnä. Stockmann tavaratalo reilun kilometrin etäisyydellä. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Pietari ja Alepa Pietarinkatu |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella ja kävelyetäisyydellä. Useat rantakahvilat kulman takana. |
| Puisto |
upeat, isot puistoalueet korttelin toisella puolella, mm. Kaivopuisto ja Meripuisto |
| Ranta |
Rantakadut ja bulevardit korttelin toisella puolella. Myös Eiran ranta -uimaranta lähellä |
| Venesatama |
venesatama lähellä, Merisataman venekerho ja HSS vierasvenesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkit Laivurinkadulla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit Tehtaankadulla |
| Metro |
Lähin metroasema Kampissa ja rautatientorilla |
Maksut
| Hoitovastike | 410 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
70 € / kuukausi
Pääomavastike 2 |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.