Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kaarikuja 4
00940 Helsinki, Kontula
Heti vapaana siisti koti Kontulassa!
Vaaleasävyinen, siistissä kunnossa oleva kolmannen kerroksen kaksio. Asunnossa on reilunkokoiset huoneet ja hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi muutakin kalustetta ja siellä on pitkä kaapistorivi. Parvekkeelle mennään olohuoneesta ja sieltä on sekä avarat että vehreät näkymät. Taloyhtiössä on 2 taloa. Linjasaneeraus on tehty 2020-2021 ja julkisivun korjaus 2018. Nyt suunnitteilla on hissien peruskunnostus tai uusiminen. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 20.7.2025
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
99 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667596 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 000 € |
| Myyntihinta | 61 635 € |
| Velkaosuus | 37 365 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa pitkä kaapistorivi Keittiö: Siisti keittiö Olohuone: Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle Lasitettu parveke: Lasitettu parveke josta vehreät näkymät Kylpyhuone: Putkiremontissa uusittu kylpyhuone, jossa wc:hen erillinen ovi |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7511-7564 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, p |
| Lisätiedot | Elisan kaapelitelevisioverkko. Laajakaistavalmius puhelinverkon kautta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden kunnostus. 2009 Huoneistojen ikkunoiden, parvekeikkunoiden ja -ovien sekä sokkelikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen Lämmitys 2023 (Tehty), Aurinkopaneelit. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2009 Patteriventtiilien uusiminen Lukot 2023 (Tehty), Lukkojen uusiminen Linjasaneeraus 2020 (Tehty), -2021 Perinteinen linjasaneeraus Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivun korjaus, kermikatto ja pinnoite Pysäköinti 2016 (Tehty), Autokatoksen aitojen ja metalliosien maalaus. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus Piha 2013 (Tehty), -2014 Piha-alueiden asfaltointi ja leikkivälineiden uusiminen. 2009 Jätekatoksen laajennus Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Patrick Lindman p. 09 3424 200, patrick.lindman@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Kontulan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 17120 m² |
| Parkkipaikkoja | 168 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 88 101,96 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Alueen suunitelmat; Kontulan keskusta (HEL 2023-005758), Kontulan kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet (2015-012847) ja Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kaarikujan päässä vasemmalla paikoitusalue, jonka kannella vieraspaikkoja. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kaarikuja 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 9 889 |
| Huoneistojen lkm | 168 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10180 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 18 974 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kontulan ostoskeskus |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.5 km, Kontulan terveysasema |
| Koulu |
0.3 km, Vesalan peruskoulu |
| Päiväkoti | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Kontulan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.2 km |
Maksut
| Hoitovastike |
249,9 € / kuukausi
Hoitovastike 220,15. Korjausvastikeosa 29,75. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
230,86 € / kuukausi
Linjasaneerauslaina. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,40€/m³, lämmin vesi 9,5€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen siirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi pankin mahdollisest kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.