Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pokinrinne 12
45720 Kuusankoski, Pokinpelto
Hieno uudehko yksitasoinen ok-talo Kuusankoskelta.
Kodikas moderni omakotitalo Kuusankosken Pokinpellolta. Aluehan on lapsiperheille mitä parasta. Aivan omassa rauhassa pienehköllä asutusalueella, luontopolkuja, metsäisiä maastoja, ulkoilureittejä ympärillä, voiko sitä muuta toivoa? Koulut ja päiväkodit pikku kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Veturiin n.2.5km! Talo itsessään on laadukkaista materiaaleista toteutettu 4 makuuhuoneen talo, jossa lapsiperheen arki soljuu kuin itsestään. Autopuristeille/harrastelijoille löytyy pihalta erillinen autotalli/autokatos rakennus, jossa myös ulkovarasto. Tallirakennukseen tulee voimavirtaa eli sähköautolijoille latausvalmius olemassa. Ison talon asumiskulut kaikkinensa ei edes kahta tuhatta vuodessa, kun todellinen sähkönsäästäjä eli puukattila lämmittää. Unohda maalämpö ja muut sellaiset. Tämä on se juttu, jos haluat pienillä kuluilla, kuitenkaan mistään tinkimättä elellä! Puuta menee n. 15-20 mottia vuodessa eli alle 1000€ edestä jos ei omaa metsää ole, josta lohkaista. Iso 1800L varaaja lämpiää myös tarvittaessa sähköllä, jos vaikka olet perheesi kanssa Rhodoksella. Helppoa ja kivaa:) Vielä koko setti sopuisasti hinnoiteltuna! Tähän kannattaa tarttua. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi heti!
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667593 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 174 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Kaksi terassia, tekninen tila. Erillinen autotalli/ katos rakennus, jossa varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tyylikkään moderni keittiö niemekkeellä. Side by side jääkaapissa jääpalakone ym muut varustelut Olohuone: Olohuoneessa varaava takka Makuuhuone: Tarvittaessa neljä makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa poreallas Sauna: Iso sähkölämmitteinen sauna, jossa ikkuna Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa oma sisäänkäynti ja hyvin tilaa pyykkihuollolle WC: Kaksi wc:tä Vaatehuone Eteinen Terassi: Terassit rempattu ja tehty yhtenäiseksi 2023 Autotalli: Erillinen tallirakennus jossa autotalli, autokatos sekä varastot |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Poreallas, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Erittäin edullinen ja helppokäyttöinen puukattilalämmitys. Sen apuna vielä LTO, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Erillinen lämpöeristetty autotallirakennus pihalla! |
| Lisätiedot | Puukattila lämmitysjärjestelmänä on todella helppo käyttöinen. Isoa 1800L varaajaa ei tarvi kesäisin lämmittää kun kerran viikossa pesällinen jos sitäkään. Ja talvellakin pitää olla todella reilusti pakkasta, että sitä tarvii edes kerran päivässä lämmitellä. Lisäksi varaajassa kiinni useampi sähkövastus, jotka lähtee automaattisesti päälle (niin halutessasi), kun varaajan veden lämpö laskee riittävän alas. Eli varaajan voit lämmittää pelkästään puilla, pelkästään sähköllä tai molempia yhdistelemällä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2012 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2012 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Hake-, pilke- ja halkokattila |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Etelänpuoleiset seinät maalattu Piha 2023 (Tehty), Terassit uusittu ja samalla tehty yhtenäiseksi Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Iv-kanavien nuohous |
| Kiinteistötunnus | 286-23-303-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 745,68 € |
| Rasitukset |
320 000 € Sähköisiä panttikirjoja 320.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 1699 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
340 m²
e=0.2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Päiväkoti | 1.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1.8 km |
| Ostoskeskus |
2.5 km, Kauppakeskus Veturi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus n. 7800 kWh/v. (n. 960€/v.) |
|---|---|
| Lämmitys |
1 000 € / vuosi
(arvio)
Polttopuuta menee 15-20 heittomottia vuodessa. (n.1000€/v. pihaan tuotuna valmiina halkona) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.