Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pihlajakuja 7
90460 Oulunsalo
3 makuuhuoneen koti Oulunsalossa
Ihastuttava perhekoti Oulunsalon Pitkäkankaalla odottaa uusia asukkaita!
Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Yksi makuuhuoneista sijaitsee alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerrasta löytyy myös kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Takapiha on todellinen kesäparatiisi, lasitetun terassin lisäksi siellä on tunnelmallinen grillikota ja reilusti tilaa puutarhaunelmille, peleille ja leikeille.
Tässä kodissa on tehty kattavasti remontteja, viimeisimpinä yläkerran pintaremontti on valmistunut 2025 ja keittiö on uusittu 2019. Molempiin kerroksiin on asennettu ilmalämpöpumppu.
Sijainti Pitkäkankaalla on mitä mainioin. Lähellä on koulu, päiväkoti, harrastusmahdollisuudet ja palvelut. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 12.10.2025
15:45 – 16:15
Velaton myyntihinta
155 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667589 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 101 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 6 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, khh, kph, s, 2xwc, vh, et |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto, autokatoksen kylmä ullakkotila |
| Pinta-alan lisätiedot | Isännöitsijäntodistuksen mukaan lämmin varasto 6m2, autokatoksen ullakkotilan pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: 1 makuuhuone alakerrassa, 2 yläkerrassa Keittiö Olohuone WC: 1 wc alakerrassa, 1 yläkerrassa Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Eteinen Parveke Lasitettu terassi Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(30.8.2021), Tarkastusraportti - Laajuuden mittaus (Recover Nordic Oy) Kuntoarvio (28.6.2021), Tarkastusraportti - Luontoilmiövahinko (Recover Nordic Oy) Kosteusmittaus (9.8.2019), Asuntokaupan kosteusmittaus (Insinööritoimisto Tutko Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-95 |
| Kuvaus | 4h+k+khh+kph+s+2wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Vaahtosammuttimen vuosihuolto Piha 2024 (Tehty), Piha-aitojen huoltomaalaus Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Piha 2022 (Tehty), Etupihan aita maalattu ja rikkinäiset aitalaudat vaihdettu Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekkeiden ovet säädetty ja tiivisteet vaihdettu ovien alareunaan Ilmanvaihto 2022 (Tehty), IV-koneen postopuhallin vaihdettu 7A Piha 2021 (Tehty), Etupihan portin laajennus Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV kanavat puhdistettu Piha 2020 (Tehty), Lumiesteet asennettu etupihan katolle Katto 2020 (Tehty), Katon maalaus vaurioituneesta kohdasta |
| Kiinteistötunnus | 564-430-47-20 |
| Isännöitsijä | Domo isännöintipalvelu KY |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilpo Karnaranta/Aune Väinämö, 0452786465 |
| Tontin pinta-ala | 1041 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki p.0855 8410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulunsalon Aerohovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1993 |
| Osakkeiden lukumäärä | 199 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 199 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 95 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasaus tilikauden päättyessä, vedentasaushinta 4,15€/m3. |
| Sähkö |
190 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut noin 20.000kWh vuodessa, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis. siirto +8€/kk perusmaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.