Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mahlamäentie 28
48300 Kotka, Ruonala
Kompakti omakotitalo Ruonalasta!
Ruonalan suositulta asuinalueelta olisi vapautumassa seuraaville omistajille huolella pidetty ja huollettu pienen perheen koti, jonka sijainti on vertaansa vailla. Läheltä löytyy niin tennishallit, urheilupaikat, sekä uimaranta, ja perheen pienille on koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja jakaantuvat kahteen kerrokseen, joka tuo toimivuutta perheen arkeen. Tasaisella kulmatontilla pääset toteuttumaan puutarhahaaveitasi, ja valmiina löytyykin jo marjapensaita ja hedelmäpuita.
Asumiskulut ovat kuukaisittain erittäin maltilliset, ja tässä onkin loistava vaihtoehto rivitaloasumiselle. Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Myyntihinta
95 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667578 |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 116 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Asuintilat luettelona | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö. Alakerrassa makuuhuone, eteisaula, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, vaatehuone ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintiloihin laskettu mukaan alakerrasta kylpyhuone, sauna, entinen askarteluhuone, ja wc, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on on piirrustusten mukaan n.43m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta. Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kompakti omakotitalo Ruonalasta! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Ikkunat 2020 (Tehty), Pienet ikkunat, ala ulko-ovi uusittu. Skaala Lämmitys 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitatettu. Muu 2016 (Tehty), Wc remontti, Enter Cat Oy Lämmitys 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitatettu. Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesisaneeraus, vesnom Muu 2013 (Tehty), Keittiö remontti. Katto 2012 (Tehty), Katto, katto center Muu 2011 (Tehty), Sauna. Lattia, lauteet sekä paneelit uusittu. Lämmitys 2009 (Tehty), Öljykattila uusittu. Kralfix Oy Vesijohdot 2006 (Tehty), Kaupungin pää- ja viemäriputkien uusimisen yhteydessä käyttöveden syöttöjohto vesimittarille uusittu. Sekä sade-vesiputket syöksytorvista valtaojiin uusittu. Vesijohdot 2004 (Tehty), Käyttövesiputket. Ikkunat 2001 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 285-13-32-14-L1 |
| Rasitukset |
150 000 € Sähköisiä panttikirjoja 150 000 Luovutetaan vapaina ostajille. Lisäksi 1100e panttikirja vuokraoikeuden vakuudesta, alkuperäinen panttikirja Kotkan Kaupungilla. |
| Tontin pinta-ala | 615 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 260 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja kotkankaupunki 05-23451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.2 km, Ruonalan ala-aste |
|---|---|
| Terveyskeskus | 1.2 km |
| Ruokakauppa |
1.2 km, S-market karhuvuori |
| Tennis |
0.2 km, Ruonalan tennishalli ihan vieressä. |
| Ranta |
0.5 km, Ruonalan ranta kävelymatkan etäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Julkiset liikenneyhteydet todella hyvät. |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
145 € / kuukausi
(arvio)
Öljyn vuosikulutus ollut n.1200l/vuosi. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
91,98 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 91.98€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen 172€ MML. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.