Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Punavuorenkatu 7
00120 Helsinki, Punavuori
2h, kk, kph ja parveke
Parvekkeellinen kaksio Punavuoressa ! Tässä tehokkaasti suunnitellussa asunnossa on kaikki kohdallaan: erilliset olohuone, makuuhuone ja ikkunallinen keittokomero (remontoitu muutama vuosi sitten), lisäksi oma parveke rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle – täydellinen paikka aamukahville tai iltahetkelle.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, julkisivuremontti on juuri valmistunut. Velkaosuus on vielä jyvittämättä, se sisältyy velattomaan hintapyyntöön.
Sijainti on mitä parhain; urbaania elämää parhaimmillaan: trendikkäät kahvilat, ravintolat, palvelut ja merelliset ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät julkiset yhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti sinkulle, pariskunnalle tai opiskelijalle.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Esittely: 3.8.2025
14:00 – 14:40
Velaton myyntihinta
299 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
35 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667577 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 299 000 € |
| Myyntihinta | 294 827 € |
| Velkaosuus | 4 173 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, mh, kk, kph ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke sisäpihalle |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneesta käynti parvekkeelle Makuuhuone Keittokomero: Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2021: kaapit ja lattia uusittu ja katto maalattu Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007 Eteinen: Eteisestä käynti kaikkiin tiloihin. Parveke: Parveke rauhalliselle sisäpihalle, remontoitu julkisivuremontin yhteydessä 2025 |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.2.2022), Hissien kuntoarvion yhteenveto/HN Hissi Oy Konsultointi Kuntoarvio (29.12.2021), Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus/Talokeskus Kuntoarvio (6.7.2021), Kuntoarvio RS15/Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät Kuntoarvio (29.3.2021), Märkätilojen kosteuskartoitus/Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1713 - 1747 |
| Kuvaus | Toimiva parvekkeellinen pikkukaksio! |
| Lisätiedot | Yhtiön hallinnassa olevat tilat: asunto 24,5m², toimistotilat yht. 187,5m², varasto 7,5m² ja urheiluvälinevarastot yht. 17,5m² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1945 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), 2025: julkisivu- ja parvekeremontti, 2002: julkisivu- ja parvekekorjaus Ikkunat 2025 (Tehty), 2025: sisäpihan ikkunoiden uusiminen sekä kadun puolen ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä, 1993: ikkunat uusiittu Parvekkeet 2025 (Tehty), Parvekeremontti, sisäpihan parvekeovien uusiminen sekä kadun puolen parvekeovien kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllö PTS-ehdotus vuosille 2024 - 2030, lisätietoja välittäjältä. Muu 2024 (Tehty), 2022-2024 julkisivu- ja parvekeremonttien toteutussuunnittelu Salaojat 2023 (Tehty), 2023: salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2012: katujulkisivun salaojien uusinta Viemärit 2022 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Lämmitys 2021 (Tehty), Lämönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö Muu 2019 (Tehty), 2019: pihakaivojen korjaukset, 2017: portin automatisointi Lukot 2018 (Tehty), Lukituksen uusiminen Sento sarjaan Katto 2016 (Tehty), 2016: vesikaton pinnoitus, 2013: vesikaton uusinta Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostusmaalaus, lattiamatot vaihdettu, ovet lakattu, valaistusta parannettu ja ilmoitustaulut uusittu Linjasaneeraus 2007 (Tehty), Putkiremontti Piha 2004 (Tehty), Takapihan asfaltointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susanna Myller, susanna.myller@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 093101691. Asemakaavat 2018-010520, 2021-004215, muut suunnitelmat 2018-011347, Kslk 2011-0159. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Albertinkatu 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1959 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 304 |
| Huoneistojen lkm | 67 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2341 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 187.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 32 764,27 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Lähimmät ostoskeskukset Kampin ja Forumin kauppakeskukset |
|---|---|
| Ruokakauppa |
K-Market Albertin herkku samassa korttelissa, alueella myös muita kauppoja kävelyetäisyydellä. |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Puisto |
Useita puistoalueita lähellä. esim. Sinebrychoffin ja Tehtaanpuisto. |
| Ranta |
Eiran ranta muutaman korttelin päässä rantakahviloineen ja -ravintoloineen. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Lähin metroasema Kampissa ja rautatieasemalla |
|---|---|
| Raitiovaunu |
Bussipysäkit mm. Pursimiehenkadulla , Telakkakadulla ja Fredrikinkadulla viiskulmassa |
Monthly fees
| Hoitovastike | 210 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
156,45 € / kuukausi
POV 1 (putkiremontti) = 119€/kk, POV 2 (salaojat) =10,5€/kk ja POV 3 (katto) = 26,96€/kk => yht. 156,45€/kk |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakesiirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.