Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Vanamokatu 27 G 33
80130 Joensuu, Kanervala
4h, k, kph
Tunnelmallinen rivitaloneliö kulttuurihistoriallisessa Selvaag-talokokonaisuudessa!
Tervetuloa Joensuun Kanervalaan – alueelle, jossa arkkitehtuuri, yhteisöllisyys ja arjen toimivuus kohtaavat. Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia kaksikerroksinen päätyhuoneisto arvostetusta Selvaag-talokokonaisuudesta, joka on rakennettu vuonna 1958 ja tunnetaan maakunnallisesti merkittävästä rakennushistoriallisesta arvostaan.
Tässä rivitaloneliössä yhdistyvät ajan henki ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon alkuperäiset yksityiskohdat ovat kauniisti säilyneet, mutta tärkeimpiä uudistuksia on tehty: kylpyhuone sekä keittiön kaapinovet on uusittu viimeisen kymmenen vuoden aikana. Kaukolämpö pitää kodin lämpimänä energiatehokkaasti.
Päätyasunnon sijainti tuo lisää rauhaa ja valoa, ja perheystävällinen ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet lapsille – yhtiön oma leikkipaikka kutsuu leikkimään ja viettämään aikaa naapuruston kanssa. Alue huokuu yhteisöllisyyttä ja kotiseuturakkautta.
Etsitkö jotain uniikkia ja kestävää? Tämä koti tarjoaa muutakin kuin neljä seinää – se on osa tarinaa.
Esittely: 29.6.2025
09:00 – 09:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667571 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 31976-33166 |
| Kuvaus | Tunnelmallinen rivitaloneliö |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Kellari 2024 (Tehty), G-talon kellarin saneeraus, D-talon kellarin saneeraus v. 2020, I-talon kellarin saneeraus v. 2022, H-talon kellarin saneeraus v. 2023 Ulko-ovet 2022 (Tehty), Huoneiston ulko-ovien uusiminen Lämmitys 2021 (Tehty), Ouman kiinteistöautomaatio Muu 2021 (Tehty), H-talon yläpohjan eristeiden uusiminen, D-talon yläpohjan puhdistus ja eristeiden uusiminen v. 2016, E- ja F-talojen yläpohjan puhdistus ja eristeiden uusiminen v. 2017, C- ja I-talojen yläpohjien eristeiden uusiminen v. 2019, A- ja B- talojen yläpohjan eristeiden uusiminen v. 2020 Pysäköinti 2021 (Tehty), Autolämmitystolpat uusittu (kWh-mittarit) Julkisivu 2020 (Tehty), E-talon maalaus, A-talon maalaus v. 2012, C- ja D- talojen maalaus v. 2013, I-talon maalaus v. 2015, B-talon maalaus v. 2016, H-talon maalaus v. 2017, G-talon maalaus v. 2018, F-talon maalaus v. 2019 Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunaremontti Lämmitys 2015 (Tehty), Simap. lämmönsäätöjärjestelmä, lämmitysjärjestelmän saneeraus v. 2012-2013 Viemärit 2014 (Tehty), Talojen sisäiset viemärit pinnoitettu (kaikki muut uusittu kts. edellä) Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Taloyhtiölaajakaista. Kaapeli-tv v. 2000 Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2010 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy Sentoon, alapohjien kunnostus sekä niiden ilmanvaihdon parantaminen Viemärit 2010 (Tehty), Alapohjaremontin yhteydessä talojen pohjaviemärit uusittu, talousrakennuksen kunnostus Muu 2005 (Tehty), Kaikki putkistot piha-alueella uusittu Vesijohdot 2002 (Tehty), Talousrakennus vesijohdot, pesutupa, kuivaushuone, katto-, ränni-, räystäskoururemontti Vesijohdot 1988 (Tehty), Vesijohtojen saneeraus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Karjalan Tilipalvelu Oy / Iiro Lipo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 010 423 8450 |
| Huolto | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 13.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 10 498,24 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vanamonkatu 27 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1957 |
| Osakkeiden lukumäärä | 43 276 |
| Huoneistojen lkm | 43 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3178 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 370,16 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 5 € / kuukausi |
| Muu |
2 € / kuukausi
Pesutupamaksu 2€/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.