Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vuosaarentie 11
00980 Helsinki, Keski-Vuosaari
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Valoisa ja tilava 3 mh:n perheasunto erinomaisella sijainnilla Keski-Vuosaaressa
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja hyvin suunniteltuun 96,5 m²:n huoneistoon rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Keski-Vuosaaressa! Asunto tarjoaa kolme reilunkokoista makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä käytännöllisen pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheasumiseen.
Modernissa keittiössä on keraaminen liesi, jääkaappi, pakastin ja astianpesukone – kaikki, mitä tarvitset sujuvaan arkeen ja kokkailuun. Asumismukavuutta lisää kaukolämpöön liitetty keskusvesikiertoinen lämmitys. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneessa sekä huoneistokohtaisessa kellarikomerossa.
Sijainti on loistava: vain lyhyen kävelymatkan päässä ovat Vuosaaren metroasema, kattavat palvelut sekä K-Citymarket Columbus. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet meren ja luonnon läheisyydessä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja erinomainen sijainti – tule ja ihastu!
Esittely: 29.6.2025
18:50 – 19:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
258 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667562 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 258 000 € |
| Myyntihinta | 249 203 € |
| Velkaosuus | 8 797 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 3 x makuuhuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Eteinen reilulla kaappitilalla Olohuone: Tilava olohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö: Siisti erillinen keittiö Kylpyhuone WC Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9432-9748 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 ja pitkän tähtäimen suunnitelma PTS 2022-2035. Pyydä liite. Julkisivu 2025 (Tulossa), Julkisivu- ja päätyseinien elementti saumojen uusinta. Piha 2024 (Tehty), Asfaltoinnin uusinta sisäpihalla Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Huippuimuriasennukset, 2017: Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö. Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönvaihtimen vaihto Katto 2015 (Tehty), Katon uusiminen Ikkunat 2015 (Tehty), Pohjoispuolen ikkunoiden vaihto, 2014: Eteläpuolen ikkunoiden uusinta Parvekkeet 2014 (Tehty), -2015: Parvekkeiden taustaseinän ikkunat ja parvekkeiden ovet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | T.L. Johansson Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarmo Aukio, 0400606196, jarmo.aukio@tljohansson.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4436 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 23 158,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2025-006036, 2015-011287, 2023-010932 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Porslahdenpolku |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 48 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2912.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 110 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km http://Columbus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Citymarket Columbus |
| Koulu |
0.5 km, Puistopolun peruskoulu |
| Koulu |
0.7 km, Vuosaaren lukio |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Omenapuisto |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Vuosaaren terveysasema |
| Puisto |
0.8 km, Lokkisaarenpuisto |
| Golf |
1.6 km, Vuosaari golf |
| Ravintola |
1.3 km, Aurinkolahden uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.5 km, Vuosaaren metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
Maksut
| Hoitovastike |
482,5 € / kuukausi
1.8.2025 alkaen 579€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
88,76 € / kuukausi
PO-vastike 1.Kattolaina |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.