Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kalikkakuja 3
90540 Oulu, Kuivasjärvi
Remontoitu rivitalokoti kahdella makuuhuoneella
Rauhallisella ja tykätyllä Kuivasjärven alueella uutta omistajaa odottaa remontoitu, vaalea ja avara, kahden makuuhuoneen rivitalokoti. Reilun kokoiset huoneet, jossa on tilaa elää ja sisustaa, sekä käytännöllinen pohjaratkaisu.
Tilava keittiö on vaalea ja ajattoman tyylikäs, runsaasti kaappeja ja laskutilaa ruuanlaittoon. Erillinen paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Olohuone on suuri ja helppo sisustaa, efektiseinä tuo syvyyttä ja tunnelmaa. Käynti suurelle terassille ja suojaisalle avaralle pihalle, jossa on hyvin tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaunelmia tavoittelevalle viherpeukalolle. Oleskelupihalle aurinko loistaa säteitään pitkälle iltaan. Kylpyhuone on remontoitu neutraalein modernein sävyin, oma sauna tarjoaa rentoutumisen hetkiä arjen kiireiden jälkeen. Erillinen wc, jossa paikka ja liitännät pyykkikoneelle. Ulkovarasto säilytykseen, autolle paikka katoksessa. Sijainti on erinomainen: palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, upeat ulkoilumaastot melkein kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän vaaleaan kotiin.
Details in english- habita.com
Esittely: 30.6.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
134 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667556 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 000 € |
| Myyntihinta | 131 761 € |
| Velkaosuus | 2 239 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (23.5.2018), Pintakosteusmittaus Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 356-435 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys laadittu Muu 2025 (Tulossa), Varastojen ovien korjaus+lukituksen uusinta, 8kpl ovea, palovaroittimet, Puuosien maalaus (talkoilla) Muu 2024 (Tehty), Energiatodistus, huoneistovarastojen ulkoseinien korjaus, huoneisto- ja terassiovien vaihto Muu 2023 (Tehty), B4 asunnon yhtiölle kuuluvat rak.tekn.korjaukset, vesieristeet ja varaaja, B1 wc:n lattia aukaistu, wc-pytty uusittu, talotuulettimien vaihto (A4 ja B4), IV-kanavien nuohous Muu 2020 (Tehty), Kantojen jyrsintä Piha 2019 (Tehty), Sokkelinvesieristys, puidenkaato Katto 2017 (Tehty), Kattoremontti Muu 2016 (Tehty), Kaupan vastaiselle tontin rajalle rakennettu uusi aita Muu 2015 (Tehty), Raja-aidan uusinta Katto 2011 (Tehty), Lisälämmöneristys- välikatolle lisätty ekovillaa n. 20 cm. Lukot 2007 (Tehty), Lukituksen uusinta |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Sara-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anuliina Sarajärvi p. 0451667454 |
| Huolto | omatoiminen, vuoroviikoin |
| Tontin pinta-ala | 3064 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 357,63 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Kuivasmaanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 595 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 595 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
216 € / kuukausi
sisältää tontin vuokran. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
65 € / kuukausi
rahoitusvastike ovet |
| Vesi |
13 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan, 4€/m³. Arvioitu veden kulutus 40m³/hlö/vuosi. |
| Sähkö |
101,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkön kulutus vuonna 2024 n. 10.200kWh, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Kulutus laskettu 11cent/kWh, sis siirtomaksu + 8€/kk perusmaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.