Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Telkkäkuja 4
00200 Helsinki, Lauttasaari
Läpitalon parvekkeellinen kolmio Katajaharjussa. 3.krs.Hissi. Hyvä perheasunto, pienellä pintaremontilla tästä viihtyisä koti pitkäksi aikaa. Tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu. Taloyhtiö hyvin hoidettu, maalämpö. Kaunis hoidettu pihapiiri.
Sijainti mitä parhain rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä, upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vieressä. Tule tutustumaan paikan päälle.
Velaton myyntihinta
398 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667552 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 398 000 € |
| Myyntihinta | 356 909 € |
| Velkaosuus | 41 091 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, keittiö, kph, vh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/ Huoneisto on vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Tilava olohuone, käynti parvekkeelle. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta. Keittiö: Kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pesukone, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, allas, kaapisto, mukavuuslattialämmitys, wc-istuin, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle. Lasitettu parveke: Lasitettu parveke sisäpihalle. Vaatehuone: Tilava vaatehuone |
| Näkymät | Takapiha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Kokolattiamatto, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 119-122 |
| Kuvaus | 3h, keittiö, kph, vh, las.parveke |
| Lisätiedot | Osakekirjan kuoletus vireillä käräjäoikeudessa. Kaupan voi tehdä viimeistääm 4.9.2025 mennessä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029 Piha 2024 (Tehty), Energiaurakan ja pihaurakan 2-vuotistarkastus. Piha 2023 (Tehty), Pihan istutukset (puuttuvat pensaat). Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekeurakan toteutus. Ulkokehän lukituksen uudelleen sarjoitus. Piha 2022 (Tehty), Salaoja ja hulevesiremontti. Latausinfran rakentaminen (6paikkaa). Pihavalaistuksen parantaminen. LTO/PILP käyttöön otto. Aurinkokeräimien asentaminen. IV-kanavien nuohous ja säätö. Maalämpöön siirtyminen. (hoitolainarahoitus). Autotallien , ulko-ovien kunnostaminen. VSS-tilan tiiveyskoe. Kellari 2021 (Tehty), Uusia häkkivarastoja ( 16kpl). Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), DNA taloyhtiölaajakaista 10M Yleiset tilat 2018 (Tehty), Väestönsuojat (2 kpl) perusparannukset, autotallien ovien ja pilarin korjaus ja kynnysten valukorjaus. 2017 Porrahuoneisiin palovaroittimet, pelastussuunnitelma .2016 Pesulakoneet uusittu. 2015 Saunan peruskorjaus ja porrasmaalaus. 2009 Autotallin ovien maalaus 2009 Sähköt 2017 (Tehty), Sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen kadulta keskukseen (Helen) Käsisammuttimet ja palovaroittimet asennettuina porrashuoneisiin. Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu; vesijohdot, noususähköt, pääsähkökeskukset ja viemärit uusittu piha-alueiden osalta. Nousuviemärit pinnoitettu Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus. Katto 2014 (Tehty), Katon uusinta -14, katon takuutarkastus 16 Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Muu 2013 (Tehty), Jäteaseman muutos syväsäiliöiksi. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen. Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeiden ovet Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivukorjaukset |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy 010 739 8990 aspa@kontuoy.fi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Miettinen 010 739 8990, jukka miettinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5656 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691, hel.fi. 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Telkkäkuja 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 190 |
| Huoneistojen lkm | 80 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3662 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 27 942 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Lauttasaaren ostoskeskus noin kilometrin päässä monipuolisine palveluineen. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja lähellä, esim. K-Market Oliivi noin 500 metrin päässä. Kauppakeskus Lauttis, S-Market, K-Market |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintolapalvelut alueella. |
| Ranta |
Ranta ja upeat ulkoilu- ja rantaraitit lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Koivusaaren metroasema vieressä, noin 150 metrin päässä. |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkit Katajaharjuntiellä. |
| Pyörätie |
Hyvät pyöräilyreitit kotiovelta. |
Maksut
| Hoitovastike | 330,13 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 401,02 € / kuukausi |
| Vesi |
18 € / kuukausi
per/hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Sähköinen merkintä MML. Pankit veloittavat oman hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.