Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kasöörinkatu 4
00520 Helsinki, Pasila
Läpitalon kaksio Itä-Pasilasta
Siisti, läpitalon kaksio Itä-Pasilasta päättyvän kadun varrelta. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat pohjoisen suuntaan, parveke aurinkoiseen etelään. Keittiö on osin avoin eteiseen ja olohuoneeseen, joka tekee pohjasta avaran tuntuisen. Ikkunallinen kylpyhuone, joka saneerataan putkiremontin yhteydessä, remontin aloitus yhtiössä arviolta 2026. Erinomaiset ulkoilumaastot lähellä, mm. suuri keskuspuisto, kaunis Kumpulanlaakso siirtolapuutarhoineen sekä Kumpulan maauimala. Ratikkalinjat kantakaupunkiin, keskustaan ja juuri avattu uusi linja Kalasatamaan päin tekee liikkumisesta helppoa. Juna-asemalle lyhyt matka, jossa myös Kauppakeskus Triplan erinomaiset palvelut. Messukeskus, Olympiastadion ja muut kulttuurimenot lähellä.
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667541 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 000 € |
| Myyntihinta | 151 926 € |
| Velkaosuus | 16 074 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Lasitettu parveke (Etelä) Olohuone (Etelä) Keittiö (Pohjoinen): Keittiö osittain avoin eteiseen. Makuuhuone (Pohjoinen) Kylpyhuone (Pohjoinen): Ikkunallinen kylpyhuone. Remontoidaan putkiremontin yhteydessä |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1944 - 1999 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), 20.3.2025 pitämässään ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyä hankesuunnitelma ja edetä putkiremontin KVR urakan kilpailutukseen hallituksen esityksen eli Kattavan korjausvaihtoehdon mukaisesti. 22.5.2025 Kvr urakkakilpailu on ollut käynnissä keväästä lähtien ja saadaan päätökseen kesäkuun loppuun mennessä. Neuvotteluiden jälkeen kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous, joka päättää varsinaisesta korjaustyöhön ryhtymisestä sekä hankkeen rahoituksesta. Yhtiökokous on tällä hetkellä suunniteltu pidettäväksi alkusyksyn 2025 aikana. Urakan aikataulu tarkentuu hankkeen edetessä, mutta tämänhetkisen arvion mukaan suunnitteluvaiheen odotetaan kestävän vuoden 2025 loppuun tai vuoden 2026 alkuun saakka ja korjaustyöt käynnistyisivät aikaisintaan alkuvuodesta tai keväällä 2026. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), 4.6.2025 hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Yläautohallin lattian huoltokorjaus/pinnoitus ja liikuntasaumojen uusinta. 2026-2027 Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan. E-portaan saunan peruskorjaus putkistosaneerauksen yhteydessä; Porrashuoneiden maalaustarpeen selvitys ja tarvittaessa uusintamaalaus 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen Valaistuksen parantaminen/suunnitelma 2025 tai putkistosaneerauksen yhteydessä. 2025 Muiden kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys. 2028 Lämmitysputkiston uusi kuntotutkimus Lämmitys 2025 (Tulossa), Energiaremonttihanke putkiremontin yhteydessä Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun eristerappausten korjaus ja parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus. 2004-2005 Julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta. 2012 Julkisivun etelä- ja länsisivujen huolto- ja vauriokorjaukset Piha 2021 (Tehty), Pihakannen korjaus Ikkunat 2020 (Tehty), Parvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen sekä yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämpöpaketin uusiminen Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen Hissi 2017 (Tehty), Hissien uusiminen Yleiset tilat 2000 (Tehty), Uima-allassaunan korjaus. 2018 A- portaan sauna poistettu käytöstä; 2023 tilaan tehty pieni kuntosali. Katto 1999 (Tehty), Vesikatteen uusinta. 2018 Katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset Parvekkeet 1998 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjaus. 2012 Parvekkeiden ulkopuoliset maalaukset, ym. korjauksia pyydä erillinen liite |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Kukkonen 0103276423, petri.kukkonen@braleva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3564 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 66 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pasihovi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 6 795 |
| Huoneistojen lkm | 117 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6048 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 346 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 231 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.5 km, Mäkelänrinne Urheiluhallit |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pasaati |
| Puisto |
0.2 km, Sähköttäjän puisto. 0,6 km Käpylän liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
0.6 km, Mall of Tripla https://malloftripla.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Juna |
0.6 km, Pasilan juna-Asema |
| Raitiovaunu |
0.1 km, Useita raitiovaunuja moneen suuntaan. Mm uusi ratikkalinja Kalasatamaan lähtee läheltä |
Maksut
| Hoitovastike | 392 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 178,64 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
40 € / kuukausi
Sähkö. Kylmä paikka 20e/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen sähköistyksen kustannukset. Lisäksi oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.