Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Metsätie 17
04130 Sipoo, Nikkilä
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto Nikkilässä
Ylimmän kerroksen valoisa perheasunto Nikkilässä – Metsätie 17, Sipoo
Tämä kolmannen kerroksen läpitalon kulmahuoneisto tarjoaa avaraa tilaa ja rauhallista asumista aivan Nikkilän palveluiden ääreltä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava parveke vehrein näkymin. Pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottavat myös kaksi wc:tä ja hyvät säilytystilat.
Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu – laajasti remontoitu mm. ikkunat, katto, julkisivu, lämmitysjärjestelmä ja salaojat on uusittu. Ylimpään kerrokseen ei kuulu naapureita yläpuolelta, ja luonnonvaloa tulvii sisään useasta suunnasta. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Sijainti on erinomainen: vieressä päiväkoti ja kielikylpykoulu, ja kaikki Nikkilän palvelut – kaupat, koulut, terveysasema, liikuntapaikat – löytyvät kävelyetäisyydeltä. Bussipysäkki on aivan nurkan takana ja yhteydet Helsinkiin, Keravalle ja Porvooseen ovat sujuvat.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – tämä koti tarjoaa puitteet viihtyisälle ja huolettomalle asumiselle!
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667498 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 155 501 € |
| Velkaosuus | 3 499 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen jonka mukaan huoneisto A8 on 93,5 m². Parvekkeen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
viimeistään 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteine jossa kiinteät kaapistot. Olohuone: Reilun kokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle. Keittiö: Keittiössä ruokailutila ikkunan äärellä, ja keittiö eroteltu olohuoneesta väliseinällä. Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta joissa kahdessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihkun lisäksi wc istuin ,pesuallas ja pesukone liitäntä. WC: Erillinen vastikään remontoitu wc. Parveke: Parekkeella huoneston oma ulkovarasto, ja näkymät yhtiön etupihalle. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2022), Kylpyhuoneiden ja patteriventtiilien kuntoarvio, raportti luettavissa isännöitsijän toimistolla. Kuntoarvio (1.6.2018), Katon kuntotarkastus suoritettu 06/2018 sekä 08/2014, raportti luettavissa isännöitsijän toimistolla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3129-3699 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Pysäköinti 2025 (Tehty), 01/2025 asennettu talleihin 7, 10 ja 13 sähköautojen latauspisteet (Satmatic) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 (10.4.2025) Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (yhdessä Sipoonmetsätien kanssa) Muu 2022 (Tehty), Saunan löylyhuoneen paneltointi ja lauteiden ja kiukaan uusiminen, pesuhuoneen katto maalattu ja penkit uusittu, pukuhuoneen seinät, katto ja penkit maalatuu, parkkipaikan reunasta poistettu vanha istutusalue ja tehty uusi noin 1,5 m kauemmaksi,tolpat ja valaisinpylväät siirretty ja istutettu uudet pensaat, julkisivun puolella nurmialueen uudelleen kanttaus, rappukäytävän valojen muuttaminen liiketunnistimella toimiviksi, kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu. Yleiset tilat 2020 (Tehty), Rappukäytävien ulko-ovien, autotallien ja tamppaustelineen maalaus 07/2020. Ilmanvaihto puhdistettu ja katolla tehty pieniä huoltokorjauksia. Julkisivu 2019 (Tehty), Puu- ja metalliosien huoltomaalaus (paneelit vaihdettu rappukäytävien yläpuolelta) 10/2019. Päätyvaraston katon uusinta 12/2019. Piha 2019 (Tehty), Takapihan puoleisen sora-alueen kunnostus 06/2019 Katto 2016 (Tehty), Kattokaivojen kehysten korotus, B-rapun kattokaivo uusittu 04/2018 Porraskäytävä 2013 (Tehty), Rappukäytävien maalaus Salaojat 2013 (Tehty), Salaojitus uusittu julkisivun puolelta Viemärit 2013 (Tehty), Pohjaviemärin uudelleen kannakointi ja korjaus Piha 2013 (Tehty), Rakennettu jätekatos Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat uusittu Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivu ja parvekesaneeraus Katto 2005 (Tehty), Katto uusittu Pysäköinti 2001 (Tehty), Rakennettu autotalleja, 14 kpl yhtiön hallinnassa Lämmitys 2000 (Tehty), Liitetty kaukolämpöön |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 753-416-35-237 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nina Ambrusin, p.010-7556456 |
| Huolto | Jantek Palvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 4527 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23536000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Nikkiläntieltä Martinkyläntielle, josta heti oikealle Metsätielle. Talo tulee vasemmalle, pääsisäänkäynti talon takana |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Leppätie |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1598.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.1 km, Leppätien kielikylpykoulu vieressä, suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä Nikkilän alueella |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1.2 km, Nikkilän terveysasema |
| Ruokakauppa |
1.5 km, Ruokakaupat Nikkilän keskustassa |
| Päiväkoti |
0.1 km, Suomenkieleinen päiväkoti sekä kielikylpypäiväkoti vieressä, useampi suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti Nikkilän alueella |
| Kuntoklubi |
1.2 km, Sipoon syke- kuntosali |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussit Helsinkiin, Keravalle, Järvenpäähän ja Porvooseen |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
383,35 € / kuukausi
Taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan, lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
59,96 € / kuukausi
Ylimääräisistä lyhennyksistä ei peritä kuluja koron ja lyhennyksen eräpäivänä. Muina ajankohtina peritään voimassa olevan pankin hinnaston mukaiset kulut. |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
9 € / kuukausi
Kylmän autopaikan vuokra. Autotallivuokrat 30-45 e/kk ja sähköpistokkeellisen paikan vuokra 10 e/kk. |
| Sauna |
4 € / viikko
Saunamaksu 4 e /krt. Valinnaiset myös pesutupa 1 e/krt. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Osakesiirron rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.