Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aallonhuippu 8
02320 Espoo, Kivenlahti
Putkiremontoitu läpitalon kolmio!
Ihastuttava ja avara läpitalon huoneisto ylimmässä kerroksessa. Kodin iso olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät. Tyylikkäässä harmaansävyisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. Asunnossa on erinomaisesti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on valmistunut mittava linjasaneeraus vuonna 2024. Remontin yhteydessä uusittiin huoneiston kylpyhuone ja wc, ja taloyhtiön yhteiset saunatilat sekä uima-allas remontoitiin samalla kertaa. Käytössäsi on siis viihtyisät ja nykyaikaiset yhteistilat.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Iso Omena ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös vehreitä ulkoilureittejä ja merenranta vain kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja metroyhteys tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin! Soita ja sovi oma esittelyaika.
Esittely: 6.7.2025
11:30 – 12:00
Ensinäyttö
C-rappu. Tervetuloa näytölle. Mikäli aika ei sovi sinulle, soita 050 420 0105/Riikka, niin sovitaan sinulle oma aika.
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667495 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 117 870 € |
| Velkaosuus | 80 130 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kph/wc ja erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone: Parketti Keittiö: Keittiö uusittu 2014 kokonaan: kaapistot ja Electroluxin koneet. Laminaatti. Makuuhuone: Korkkilattia Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Ikkunallinen kylpyhuone, remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä.Rättipatteri. WC: Remontoitu taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä Eteinen: Parkettilattia. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.7.2022), Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka) Kuntoarvio (7.10.2009), RS15 Kuntoarvio (Raksystems) Kosteusmittaus (2.12.2003), Kosteustekninen kartoitus, Aallonhuippu 6 – 8, C22, C26 ja C30. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3988-4143 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (1.4.2025) Yleiset tilat 2025 (Tehty), Uima-allasosaston viimeistely, linjasaneeraushanke Linjasaneeraus 2024 (Tehty), Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, yleiset tilat, porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen) sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät. Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen (iLOQ 5) Katto 2022 (Tehty), Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaukset. 1996 vesikattojen kermieristysten uusiminen. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö. 2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E-portaiden asunnoissa. 2015 D- ja E-huippuimurien uusiminen. 2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö Julkisivu 2019 (Tehty), A-B-talon länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäisten vaurioituneiden levyjen vaihto- tai paikkakorjaus. 2013 julkisivujen kulmaelementtien korjaus. 2007 julkisivulevyjen halkeamien korjaus. 2002 Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi levyjen reunoista. 1998 julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu. Muu 2018 (Tehty), VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe. Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. Porraskäytävä 2017 (Tehty), kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus. 2015 LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja yhtiön muihin tiloihin. 2012 Porrashuoneiden ovien ja niihin liittyvien rakenteiden uusiminen sekä koodilukituksen lisääminen. Parvekkeet 2015 (Tehty), parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen. 2009 parvekkeiden kattojen räystäsrakenteiden puuosien uusiminen. Piha 2014 (Tehty), 2014 viemärien ja sadevesiviemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle. 2013 Tontilla kulkevien sadevesiviemäreiden sekä viemärien huuhtelu ja tarkastus. 2011 autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen. Pihakalusteiden kunnostus. 2004 sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset. 1994 pihakäytävien asfaltointi. Yleiset tilat 2012 (Tehty), E-talon kylmäkellarin varastojen puolittaminen (18kpl) ja A/B-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen (talkootyönä). Lämmitys 2001 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeovia eikä parvekeikkunoita). |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kylmäkellari, Uima-allas |
| Isännöitsijä | REIM Pääkaupunkiseutu Oy. / REIM Espoo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Santeri Paananen.(santeri.paananen@reim.fi) p. 010 5437 260 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4773 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Espoon kaupunki 09 81621. Kaavasuunnitelma: Kivenlahden metrokeskus II 411452. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Aallonharja |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 6 939 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3469.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 773,08 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alepa Kivenlahti. K-market Kivenlahti 0.75 km. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.4 km, Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut. |
| Koulu |
0.4 km, Mainingin koulu. Laurinlahden koulu 0.75 km. |
| Päiväkoti |
0.2 km, Mainingin päiväkoti. Aallonkohinan päiväkoti 0.45 km. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Ala-Kivenlahden metroasema. |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike | 358,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
552,4 € / kuukausi
Pääomavastike 1: 62,40€ Pääomavastike 2: 490,00€. 08/2025 alkaen rahoitusvastike 490,00€ |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Kylmä vesi 4,40€/m³, lämmin vesi 9,83 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.