Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Nylanderintie 3
90570 Oulu, Kaijonranta
Rivitalon päätykaksio Kaijonrannassa
Rauhallisella ja viihtyisällä paikalla Kaijonrannassa sijaitseva rivitalon päätykaksio tarjoaa mukavan kodin luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Huoneisto sijaitsee päättyvän tien varrella, joten läpiajoliikennettä ei ole.
Asunnossa on erillinen keittiö, makuuhuone ja tilava olohuone, josta on kulku takapihalle. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Tilavat etu- ja takapiha tarjoavat erinomaiset puitteet esimerkiksi puutarhaunelmille. Takapiha rajoittuu suoraan puistoalueeseen, joka on ympäröivien taloyhtiöiden yhteisessä käytössä.
Autopaikka sijaitsee kätevästi huoneiston edessä.
Sijainti on erinomainen; lähellä ovat teknologiakylä sekä Oulun yliopiston ja ammattikorkeakoulun Linnanmaan kampus. Autolla hurauttaa nopeasti ympäri Oulun ja keskustaankin on pyöräilymatka, joten liikkuminen on helppoa myös ilman autoa.
Esittely: 8.7.2025
18:15 – 18:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
114 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667487 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 114 000 € |
| Myyntihinta | 100 516 € |
| Velkaosuus | 13 484 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61.5 m² |
| Asuintilat luettelona | mh, oh, k, kph/wc, s, et |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Sauna Eteinen |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(28.12.2022), A4 yläpohjan tarkastus ja mh seinärakenteen kosteuskartoitus (Oulun Kosteustutkimus Oy) Kuntoarvio (26.8.2021), Kuntoarvio ja PTS (Talotuki Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6218-7828 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Peltikatto, räystäskourut, kattoturvatuotteet, valokatteiden korjaus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty. Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimet 16 kpl asennettu., tekn. tilan lämmitin uusittu. Muu 2021 (Tehty), 17.8.2021 (Talotuki Oy). Osakashallinnan märkätilan asbestitutkimus 3 B 5. Tulos: Pikinauha seinä/lattia yhtymät kylpyhuone/sauna osastolla sisältää asbestia. Purkutyö asbestipurkuna. 14.12.2015 A3, B6 ja B7 tuulikaappien tarkastukset (Entavision). Kiinteistön kuntoarvio, Arinor Oy. Lämmitys 2020 (Tehty), LV ja LVK uusittu. 2024 LVK ja LV mittareiden vaihto. Muu 2020 (Tehty), Katon korjaus A4 huoneiston osalta. Huippuimuriputken sisäänviennin tiivistys, vaihdettu villat oh ja eteisen kohdalle A4 tarvittavilta osin. Yläpohjan tarkastus ja mh seinärakenteen kosteuskartoitus huon A 4 ( Oulun Kosteustutkimus). Lämmitys 2019 (Tehty), Kanaaliputken uusinta Mustikkarannan osalta. Sokkeli 2019 (Tehty), 2019 -2020 Suodatinkangas, sora ja laatat kivijalan viereen. 2019 Sokkelin kunnostus. Muu 2018 (Tehty), Puiden kaadot, oravaesteet. Katto 2017 (Tehty), Rännien jatkot. Lämmitys 2017 (Tehty), 2017 lv-mittari uusittu, Mittareiden siirto rakennuksen ulkoseinälle. 2017 kl kanaaliputkien uusinta Vuokko B- ja Koivurannan osilta. 2016 kl sulun korjaus, kanaaliputken uusinta Vuokko A - ja Valmuranta, vesimittarin uusinta. 2016 Lämpökanaalin uusinta Vuokkorannan, Valmurannan ja lämpökopin väliltä. 2015 Lämpökopin automaation uusinta. 2015 Energiamittari uusittu. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämpöongelmien selvittäminen ja korjaus: patterilinjastojen huuhtelu ja pattereiden tarkastus, lämpölinjojen huuhtelu jakokaivosta ja mittarilta. Lämpölinjan jakokaivon sulkuventtiilin korjaus. Lämmöt korjausten jälkeen OK. Muu 2014 (Tehty), Postilaatikot uusittu, Stala RST. Päävesimittari vaihdettu, ISS. Muu 2013 (Tehty), Lukkojen uudelleensarjoitus, IV-kanavien puhdistus. Muu 2012 (Tehty), Tiivistyslistat asennettu oviin huon. A1, B6 ja B7, ikkunapielet ja -puitteet huoltomaalattu. Lämminvesikiertomittari huollettu. Katto 2012 (Tehty), Huon. B5 ja B8 kohdalta välikaton korjaukset, eristeen lisäys. Lisäeristys; Puhallusvillaa yläpohjaan.Vesikatteen puhdistus. Vesikate pinnoitettu 2013. Valokatteiden uusinta A 2 ja A 3 2015. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | DOMO Isännöinti Ky |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aune Väinämö 0452786465 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2052 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki, lisätietoja Oulun kaupunki P. 08-558410. |
| Vuosivuokra | 1 760,11 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki, kaavoitus@ouka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Oulun Koivuranta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 590 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 252,15 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 156,83 € / kuukausi |
| Vesi | 14 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.