Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hedelmätarhantie 11 F
15860 Hollola, Hedelmätarha
1h + kk, kph/wc, sauna
Valoisa yksiö omalla saunalla – tilaisuutesi luoda oma unelmakoti tai kannattava sijoitus! Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja potentiaalia täynnä olevaan yksiöön, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydessä kerrostalon kolmannessa, ylimmässä kerroksessa.
Asunto on pääosin peruskuntoinen, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja sisustaa juuri oman maun mukaisesti. Tässä kohteessa yhdistyvät järkevä pohjaratkaisu, valoisuus ja harvinainen etu: oma sauna, joka lisää asumismukavuutta ja tekee arjesta hieman ylellisempää.
Yksiössä on toimiva keittokomero, joka sopii mainiosti arjen kokkailuun ilman, että se vie liikaa tilaa. Huone on avara, valoisa ja ikkunat tuovat luonnonvaloa koko asuntoon. Kokonaisuus on helposti muokattavissa esimerkiksi lisäämällä säilytystilaa, uusimalla pinnat tai päivittämällä keittiön ja kylpyhuoneen kokonaisuudet tarpeen mukaan.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Velaton myyntihinta
36 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
35.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667471 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 36 000 € |
| Myyntihinta | 36 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Asuintilat luettelona | huone, keittokomero, eteinen, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat | Sauna |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 22305-22678 |
| Kuvaus | 1h + kk, kph/wc, sauna |
| Lisätiedot | Kauppaan kuuluu asunnossa oleva pyykinpesukone, sekä pienirtaimistoa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (2.4.2025) kunnossapitotarveselvitys 2025-2030. Katto 2025 (Tehty), 2025 Katon tarvittavat korjaus ja kunnostustyöt, 1995-1997 Molempien talojen katot uusittu Pysäköinti 2023 (Tehty), 2023 Autotallien ovien kunnostus ja säätö Piha 2022 (Tehty), 2022 Kurtturuusujen poisto Katto 2020 (Tehty), 2020 Katon kunnostus, kattosiltojen uusiminen, pihan leikkipaikkojen kunnostus, parkkipaikan kaivon uusiminen, 2-talon kylmähuoneen lauhdutin korjattu Vesijohdot 2018 (Tehty), 2018-2019 Käyttövesiputkien, tuuletusparvekkeiden sisäänkäyntien ulko-ovien ja ikkunoiden sekä ulkorappujen uusiminen. Lämmöntalteenoton rakentaminen. Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), 2015-2016 Korjattu talojen antennijärjestelmää Parvekkeet 2013 (Tehty), 09/2013 talo 2:n kylmäkellarin koneistot uusittu täysin, 09/2013 talo 1:n tuuletusparvekkeiden lattialaatat uusittu, 2001 Parvekkeiden korjaus, porraskäytävät maalattu, lämmönsiirtimet uusittu, saunaosastot uusittu perusteellisesti. Julkisivu 2010 (Tehty), 2010 Seinälevyt uusittu takuutyönä, 1999-2000 Rakennuksen julkisivun korjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Talopro Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Teemu Paakkanen, 0500 355323 |
| Huolto | Famuri Oy, 040 7702121 |
| Tontin pinta-ala | 11310 m² |
| Parkkipaikkoja | 75 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Hollolan kunta, 03 880111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hedelmätarhantie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 39 010 |
| Huoneistojen lkm | 72 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4554 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, Lidl Hollola, K-Supermarket |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.4 km, Prisma Hollola palveluineen |
| Ostoskeskus |
8.9 km, Lahden keskusta, Kauppakeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähimmät bussipysäkit |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
164,56 € / kuukausi
1.7.2025 - 30.6.2026 |
|---|---|
| Sauna |
13 € / kuukausi
Taloyhtiön saunan käyttömaksu |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
/ autopaikka ilman sähköä, autolämmityspaikka 15€/kk, autotallinvuokra 35€/kk, autotallin sähköennakko 30€/kk (tasausmaksu kulutuslukemien mukaan), autotallin sähkö 0,20€/kWh |
| Teleliikenneyhteydet |
4 € / kuukausi
/ huoneisto, kaapeli- TV vastike |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö vesimaksuennakko, huoneistokohtaisen vesimittari, tasauslaskutus 3kk välein. 1.1-31.12.2025 kylmä vesi 5,50€/m³ ja lämmin vesi 12,30€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti, selvennyskirjaus |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.