Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kalliojärventie 26
16300 Orimattila
2h + tupakeittiö, kph, s, wc
Tule ja ihastu – pala rauhaa ja historiaa Orimattilassa!
Myynnissä viehättävä noin 7161m² määräala, jossa pääosin hirsirunkoinen omakotitalo, alkujaan rakennettu 1910-luvulla ja laajennettu arviolta vuonna 1987. Kiinteistö sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa, missä rauha, luonto ja tilan tuntu tekevät arjesta erityistä.
Talossa on tehty kuntotarkastus keväällä 2025, joten tiedät mitä olet ostamassa. Pihapiiriä täydentävät useat piharakennukset, mukaan lukien suuri, noin 135m² kokoinen, pääosin eristämätön korkea halli, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet harrastuksiin, varastointiin tai vaikka yritystoimintaan. Myös muita viehättäviä maalaishenkisiä rakennuksia löytyy tontilta.
Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa, omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä – silti kohtuullisen matkan päässä palveluista.
Myyntihinta
97 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667470 |
|---|---|
| Myyntihinta | 97 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 153 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 56 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. kerros: kaksi huonetta, tupakeittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | 2. kerros: kaksi ullakko huonetta, sivu ullakot, wc (ei toiminnassa) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat perustuvat pohjapiirustuksen mittoihin. Pinta-alat yhteensä ovat asuintilojen pinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala yhteenlaskettuna. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kuluessa kaupan teosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Sauna: Saunassa sähkökiuas Autotalli: Iso halli tontilla, jossa korkea tila eristämätön ja matala tila eristetty |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.4.2025), Kuntotarkastus, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy / Jari Salminen. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h + tupakeittiö, kph, s, wc |
| Lisätiedot | Määräalan lohkottavaan kokoon mahdollista vaikuttaa ostotarjouksessa, kokonaisuudessa lohkottavan tilan koko on 17,3936 ha. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1910 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1910 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Ikkunat 1980 (Tehty), 1980 -luvulla uusittu päärakennuksen ikkunoita, laajennusosa jossa pesutilat rakennettu arviolta 1987. |
| Kiinteistötunnus | 560-408-28-4 |
| Kiinteistövero vuodessa | 120,54 € |
| Rasitukset |
16 818,78 € 2 kpl 8409,39€ suuruisia kirjallisia panttikirjoja, panttikirjat kuoletetaan. |
| Rasitteet | Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2006-K6604) / Leveys 10 m Kalliojärventie, Oikeutettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Veden ottaminen (000-2013-K6893), Tieoikeus (000-2013-K6901) / Leveys 2 m, Oikeutettu 560-408-28-4, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2013-K26098) / Leveys 4 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41933) / Leveys 5 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41936) / Leveys 6 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41942) / Leveys 3 m, Rasitettu 560-408-28-4 KIVIRANTA: Tieoikeus (000-2017-K41944) Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 560-408-876-2 Niemenkylän osakaskunta, Yhteinen vesialue 560-408-876-3 KOSKET, Yhteinen maa-alue 560-408-878-1 MYLLYTONTTI, Yhteinen maa-alue 560-408-878-2 HIEKANOTTOALUE, Yhteinen maa-alue 560-408-878-3 SEPÄNTONTTI, Yhteinen maa-alue 560-408-878-4 PELLAVANLIOTUSPAIKKA |
| Tontin pinta-ala | 173936 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Orimattila / 03 888111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Päärniläntie - Kalliojärventie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.2 km, Prisma Orimattila palveluineen |
|---|---|
| Ranta |
1.5 km, Kalliojärven uimaranta |
| Terveyskeskus |
2.8 km, Orimattilan terveysasema |
| Ostoskeskus |
22 km, Lahden Renkomäen palvelut |
Maksut
| Sähkö |
7 417 € / vuosi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus euroissa on arvioitu 0,50snt/kWh hinnalla. Todellinen kulutus vuonna 2024 kokonaisuudessaan 14385 kWh |
|---|---|
| Kiinteistövero |
120,54 € / vuosi
Vuoden 2024 verotustieto |
| Katu |
145 € / vuosi
(arvio)
Tien käyttömaksu tällä hetkellä noin 145€/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi + pankin mahdolliset kulut |
| Muut kulut |
1 460 € (Arvio) Lohkomiskustannukset (ilman alv.), tarkempia lisätietoja Maanmittauslaitokselta 029 5301110 |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.