Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Riihitie 8
90440 Kempele
Tervetuloa Kempeleeseen!
Tämä ihastuttava paritalon puolikas odottaa nyt uusia asukkaita! Asunto on heti vapaa, ja sopii loistavasti kodiksi esimerkiksi lapsiperheelle tai vaikkapa pariskunnalle. Tässä 83 m² kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, ja lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina olohuoneesta löytyvän takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta. Erillinen erittäin toimiva keittiö tarjoaa rauhalliset puitteet ruoanlaitolle ja arjen touhuihin. Keittiöstä löytyy runsaasti kaappitilaa ja hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Piha on hyvin hoidettu, ja siitä pääsee suoraan talon takana sijaitsevaan leikkipuistoon – lapsiperheelle siis täydellinen sijainti. Viihtyisä ja hoidettu piha tarjoaa myös mahdollisuuden pihapeleihin, grillaamiseen ja rentoutumiseen. Asunto on osa osakeyhtiötä, mutta koska hoitovastikkeita ei peritä niin asuminen muistuttaa omakotitalo-tyyppistä arkea – huoletonta ja edullista. Rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja on hyvin pidetty ja siistissä kunnossa. Asuntoa on remontoitu reilusti, ja pinnat ovat siistissä kunnossa tai uusia. Tule tutustumaan ja ihastumaan Kempeleen keskeiseen ja lapsiystävälliseen ympäristöön!
Esittely: 29.6.2025
13:45 – 14:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
148 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667463 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 000 € |
| Myyntihinta | 144 250 € |
| Velkaosuus | 3 750 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 91 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh+oh+k+kph+wc+eteinen+vh |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksessä ei ole merkitty huoneistoille pinta-aloja, todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta, nykyisten pinta-ala standardien mittaustavasta johtuen. Varaston pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Sauna Kylpyhuone Vaatehuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.8.2023), Tekijä : Raksystems Kosteusmittaus (8.8.2023), Tekijä : Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 76-150 |
| Lisätiedot | Yhtiössä ei peritä vastiketta vaan yhteiset maksut on jaettu, ja jokainen maksaa omalta osaltaan. Ei ammatti-isännöintiä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkelin huolto: kasvusto poistettu, asennettu suodatinkangas, kapilaarisora ja betonilaatat. Sokkelin maalaus. Muu 2023 (Tehty), Yhtiön kunnossapitotarve selvitys tehty seuraavan viiden vuoden ajalle. Katto 2021 (Tehty), Uusi peltikate Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja talotuulettimia uusittu eri ajankohtina Muu 2015 (Tehty), Antenni ja Tv-järjestelmä uusittu Vesijohdot 2012 (Tehty), Vesimittarit ja pääventtiilit uusittu 2012 Julkisivu 2009 (Tehty), Ulkomaalaus Muu 2000 (Tehty), Tuuletusviemärit eristetty yläpohjassa Vesijohdot 1992 (Tehty), Huoneistojen vesimittari ja sulkuventtiili uusittu Piha 1990 (Tehty), Pihojen asfaltointi 1990-luvun lopulla |
| Kiinteistötunnus | 244-401-44-27 |
| Kiinteistövero vuodessa | 260 € |
| Isännöitsijä | Kirsi Rahikainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | puh. 0400798165 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2560 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Kempeleen kunta. kirjaamo@kempele.fi, 08-55872200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Riihi-Jukka |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 300 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 332 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
0 € / kuukausi
Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
210 € / kuukausi
velkaosuus 3750€, joka otettu kattoremonttia varten vuonna 2021. |
| Vakuutus | 196,25 € / vuosi |
| Muu |
260 € / vuosi
Kiinteistövero |
| Vesi |
39 € / kuukausi
(arvio)
4 hlö vesimaksut olleet n.39€, vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. |
| Sähkö |
116,67 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus ollut n. 20000kwh/vuosi. Arvio laskettu hinnalla 7snt/kwh ja jaettu tasan 12kk ajalle. |
| Jätemaksu | 46 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.