Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rasmuksentie 7B
00730 Helsinki, Tapaninkylä
Kiva pikkutalo rauhalliselta alueelta
Pikkunäppärä omakotitalo vehreältä ja suositulta pientaloalueelta! Tässä kodissa on rintamamiestalomaista tunnelmaa. Talon tilat tuntuvat neliöitään isommilta ja voit muunnella niitä omien ajatustesi mukaisesti. Vuonna 2024 taloon on asennettu energiatehokas VILP-lämmitysjärjestelmä (vesi-ilmalämpöpumppu), jota voit tehostaa huoneistossa olevalla ilmalämpöpumpulla. Olohuoneessa olevaa avotakkaa voit käyttää vaikka ihan fiilistelyyn. Kivan kokoinen oma tontti, jossa viherpeukalo voi toteuttaa itseään. Talossa on tehty viimeisen kymmenen vuoden aikana kohtuullinen määrä remonttia, mutta jotain jää vielä sinullekin jotta saat omannäköisesi asunnon.
Myyntihinta
318 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667452 |
|---|---|
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 125 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi kaksi eteistä, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, sisävarasto/vaatehuone, wc, olohuone, keittiö/ruokailutila, pukuhuone, kylpyhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila/varastotila (sisätiloissa), autotalli/varasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Terassi Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.7.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus Talotarkastus / Jarmo Saukko |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, s, kph, at |
| Lisätiedot | Kiinteistö myydään kaiken siellä olevan tarpeiston kanssa mm. ulkovarastossa ja autotalli/varastossa olevat materiaalit, koneet ja laitteet mitä siellä on kaupantekohetkellä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), julkisivut huoltomaalattu Hormit 2025 (Tulossa), kiinteistön tulisijojen hormien nuohous ennen niiden käyttöönottoa Lämmitys 2024 (Tehty), asennettu vesi-ilmalämpöpumppu Lämmitys 2019 (Tehty), asennettu ilmalämpöpumppu Katto 2014 (Tehty), -2019 uusittu katto + lisätty puhallusvillaa Muu 2013 (Tehty), -2014 talon osittainen peruskorjaus, jossa uusittu mm. pintoja, kph, sauna, keittiö, käyttövesiputkisto, suurin osa sähköistä yms. Saatavilla selvitys remontista valokuvineen |
| Kiinteistötunnus | 91-39-335-10 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | 1) Lämpöjohto: Oikeutetut: 91-39-335-10 Rasitetut: 91-39-335-9 Rajaukset: Öljysäiliö. 2) Kulkuyhteys asemakaava-alueella: Oikeutetut: 91-39-335-10 Rasitetut: 91-39-335-11 3) Jätteiden kokoamispaikka: Oikeutetut: 91-39-335-10 Rasitetut: 91-39-335-11 |
| Tontin pinta-ala | 686 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AP II, asuinpientalojen korttelialue (erillinen, sitova tonttijako). Alueella asemakaavan muutoshanke (Oas 1765-00/25), Puistolan Asemanseutu. Lisätiedot Helsingin kaupungin kaavoituksen asiakapalvelu p.09 310 22111 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen ja oman mittarin mukaan + jäte,-ja hulevesimaksut HSY:n hinnaston mukaisesti. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
785 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero. |
| Sähkö | 200 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
HSY:n hinnaston/oman sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
16 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu / kpl MML:n hinnaston mukaan (3 kpl=48 euroa). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.