Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Linnakuja 4
91900 Liminka
Linnakujalla uutta perhettä odottaa laajasti remontoitu omakotitalo omalla suojaisalla tontilla. Talossa yhdistyy rakennus aikakauden parhaat puolet: avarat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö on kuin suunniteltu perheen yhteisille hetkille, keittiön kruununa puuhella sekä leivinuuni. Remontoidut kodinhoitohuone ja kylpytilat vastaavat nykypäivän
vaatimuksia, puusaunassa nautit pehmeistä löylyistä. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta kaapistoin sekä 2 wc-tilaa. Suuri autotalli tarjoaa tilaa myös nikkarointiin. Vesikiertoinen lämmitys, ilmalämpöpumppu sekä suuri leivinuuni tukevat lämmitystä talvi kuukausina. Suojaisa avara piha-alue antaa tilaa nauttia kesäpäivistä, terassi katteen alla suojaa sadekuuroilta. Perheen pienille leikkimökki pihaleikkeihin. Alue on rauhallinen, silti kaikki Limingan kunnan palvelut kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin. Pyydä esittely.
Kohde on kuntotarkastettu.
Esittely: 16.6.2025
17:45 – 18:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
129 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667437 |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. wc |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila x 2, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | 2.3.1999 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala 119m², kerrosala 167,5m². Autotallin huoneistoala 24,5m², tekninen tila 4,8m². Talossa olevan vanhan pannuhuoneen pintaala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone Autotalli Kodinhoitohuone Sauna Olohuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.3.2024), sisäilmatutkimusraportti
Entavision Oy Kuntoarvio (5.2.2024), asuntokaupan kuntotarkastus, Entavision Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Autotalli 24,5m², eristetty. Lattiakaivo ilman öljynerotusta, kolmivaihevirta. Kiinteistöllä oleva piharakennus myydään korjauskelvottomana ilman myyjän vastuuta. Ostaja vastaa rakennuksen purkuluvasta sekä kustannuksista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), hormit nuohottu 12/2023 Katto 2020 (Tehty), kattohuopa uusittu Muu 2015 (Tehty), käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu ja tiloihin uusittu viemärit Muu 2004 (Tehty), keittiö ja erillis wc remontoitu Katto 1999 (Tehty), kattoremontti: tasakatto muutettu aumakatoksi, autotallia laajennettu Lämmitys 1989 (Tehty), lämmitysputket uusittu pintavetona |
| Kiinteistötunnus | 425-402-8-47 |
| Kiinteistövero vuodessa | 280,1 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 150.000€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1080 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Limingan kunta p. 044 504 7494 |
| Rakennusoikeudet |
216 m²
e=0,2. Kaavan mukaista rakennusoikeutta jäljellä 8,5m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Linnukkatie- Kirkkotie- Linnakuja |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
202 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus n. 19.900kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön sekä talousrakennuksen lämmitys-ja käyttösähkön n. 3000kWh/ v. Laskennassa käytetty 11 snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20€/kk. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
36 € / kuukausi
valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio alkaen, kustannus puoleksi ostajan ja myyjän kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.