Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Orelinkatu 53
37120 Nokia, Koskenmäki
2h+k+kph/wc
Täysin remontoitu läpitalon kaksio – oma tontti, maalämpö ja loistavat puitteet asumiseen.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan toisen kerroksen kaksioon, jossa kaikki on valmiina uusille asukkaille! Asunto on täysin remontoitu ja tarjoaa modernia mukavuutta sekä fiksun pohjaratkaisun - valoisa läpitalon huoneisto, erillinen keittiö, tilava olohuone ja lasitettu parveke.
Vakavarainen ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Yhtiössä on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten julkisivun, parvekkeiden, käyttövesiputkien, viemärien ja katon uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän modernisointi. Täällä voit asua huolettomasti vuosiksi eteenpäin.
Asukkaiden arkea rikastuttavat taloyhtiön saunaosasto, kuntosali ja viihtyisä grillikatos.
Sijainti on erinomainen - sujuvat liikenneyhteydet niin Nokian keskustaan kuin Tampereellekin, ja lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Tämä koti vapautuu uusille omistajille nopealla aikataululla – jopa kuukaudessa kaupanteosta.
Velaton myyntihinta
69 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667435 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 69 000 € |
| Myyntihinta | 60 576 € |
| Velkaosuus | 8 424 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 makuuhuone 1 olohuone 1 keittiö 1 eteinen 1 kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | 1 lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen 1 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2856-3400 |
| Kuvaus | 2h+k+kph/wc |
| Lisätiedot | Vapautuminen 1 kk kaupanteosta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Tehty), Ikkunat uusittu Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 patterijärjestelmän kuntoarvio, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja mittaus ikkunaremontin jälkeen, sähköjärjestelmän kuntoarvio, kellaritilojen ikkunapielien maalaus, parkkipaikkojen maalaus naapuriyhtiön kanssa, 2027 kiinteistön peruskuntoarvio (PTS) Ovet 2024 (Tehty), Molempien rappujen oven pielilautojen maalaus Ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovien pielien maalaus Muu 2024 (Tehty), Energiatodistuksen uusinta Piha 2024 (Tehty), Parkkipaikkojen 15-18 asfaltointi yhdessä naapuriyhtiön kanssa Muu 2023 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus Muu 2023 (Tehty), Molok astian jako, sekajäte puolitetaan kartongille, puoliksi naapuriyhtiön kanssa Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunan kattoa korjattu yhteisesti As Oy Nokian Orelinkatu 53:n kanssa Muu 2023 (Tehty), Lämpökamerakuvaus kierroksella /viat korjattu loppuvuodesta: kaikista asunnoista, joissa parveke, korjattu sinne johtavan parvekeoven tiiveyttä. Tiivistyksen takia ovien listoja ja kynnyksiä jouduttu irroittamaan. Ikkunoiden korjauksia tehty seuraavasti: C17 keittokomeron ikkuna, C18 olohuoneen ikkuna, C19 keittiön viereisen makuuhuoneen ikkuna, C21 olohuoneen ikkuna, D25 olohuoneen ikkuna, D27 makuuhuoneen ikkuna. Muu 2020 (Tehty), Veden tonttiliittymän kunnostus Piha 2020 (Tehty), Piha- alueen asfaltoinnin korjaukset sekä parkkiruutujen maalaus Viemärit 2019 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukitus Yleiset tilat 2018 (Tehty), Rappukäytävien valaisimet uusittu Lämmitys 2017 (Tehty), Siirrytty maalämpöön Katto 2014 (Tehty), Vesikatteen ja poistoilmakoneen uusinta Yleiset tilat 2014 (Tehty), Rappukäytävien katoslippojen maalaus Katto 2014 (Tehty), Välikaton lisäeristys Viemärit 2013 (Tehty), Runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus Piha 2011 (Tehty), Yhteisen leikkialueen rakentaminen Muu 2010 (Tehty), Ulkovalaistuksen uusinta Yleiset tilat 2010 (Tehty), Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus Ovet 2010 (Tehty), Autotallinovien uusinta Muu 2010 (Tehty), Ulkovalaistuksen uusinta Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Vesijohdot 2010 (Tehty), 2010-2011 Käyttövesiputkien uusinta Muu 2010 (Tehty), Valokuituvalmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi (yksi liitäntäpiste) Yleiset tilat 2010 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Yleiset tilat 2010 (Tehty), Yhteinen grillikaton (Orelinkatu 53 kanssa) Muu 2010 (Tehty), Autotallien ovien kunnostus Viemärit 2010 (Tehty), 2010-2011 Pysty- ja hajoitusviemäreiden uusinta, ei pohjaviemäreitä Yleiset tilat 2010 (Tehty), Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi ja kuntolaitteiden hankinta (yhteiset, sijaitsee Orelinkatu 53) Yleiset tilat 2010 (Tehty), 2010-2011 Porras- ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta Muu 2010 (Tehty), Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta Julkisivu 2010 (Tehty), Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus Muu 2010 (Tehty), Syväkeräysastiat jätteelle ja biojätteelle Muu 2010 (Tehty), Pysäköintialueen laajentaminen, uudet lämmitystolpat ja asfaltointi Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti / Satu Vainionpää |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0102283313 |
| Huolto | Talo- ja konepalvelut Sommar Oy |
| Tontin pinta-ala | 2600 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Rinnekatu 35 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2010 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 780 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 978 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 160 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 272,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Korjausvastike | 12,3 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
119,9 € / kuukausi
RL 3 kattolaina, RL4 Maalämpö |
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.