Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kangasvuokontie 5
00930 Helsinki, Vartiokylä
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Viehättävä ja toimiva kolmio Itäkeskuksessa – palveluiden äärellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin varusteltuun 2 makuuhuoneen kerrostalohuoneistoon! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain lyhyen kävelymatkan päässä Easton-ostoskeskuksesta ja K-Citymarketista – kaikki päivittäiset palvelut ovat kätevästi ulottuvillasi.
Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset varusteet: keraaminen liesi, erillisuuni sekä jääkaappipakastin tekevät arjen sujumisesta helppoa. Asunto lämpenee kaukolämmöllä ja siinä on keskusvesilämmitys, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja energiatehokkuutta.
Asunnossa kylpyhuone ja erillinen wc. Erillisestä wc:stä löytyy myös paikka pesukoneelle.
Taloyhtiöstä löytyy mm. sauna, pesutupa, häkkivarasto ja polkupyörävarasto. Tämä koti on loistava valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja hyviä yhteyksiä.
Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähialueelta löytyy muun muassa puistoja ja merenrantoja, kuten suosittu Puotilan uimaranta.
Tartu tilaisuuteen – tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja viihtyisä ympäristö!
Esittely: 13.7.2025
12:30 – 13:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667426 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 000 € |
| Myyntihinta | 161 939 € |
| Velkaosuus | 6 061 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 2xmakuuhuone, keittiö, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala eri tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone WC Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (13.11.2024), Pyydä liite. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1917-1992 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Pyydä liite. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Pesulakoneiden uusinta ja kunnostukset, 2021: Varastorakennuksen huoltomaalaus, 2013: Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan Viemärit 2022 (Tehty), Pystyviemäreiden sukitus, 2008: Viemäreiden kannatuksien uusiminen Katto 2020 (Tehty), Varastorakennuksen katon kunnostus, 2007: Vesikaton pinnoite uusittu Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden vuotokorjauksia, 2012: Ikkunoiden huoltomaalaus Salaojat 2018 (Tehty), Salaoja-sadevesiremontti Piha 2018 (Tehty), Piharemontti, 2011: A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysverkoston puhdistus, 2002: lämmönjakokeskuksen uusiminen Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän uusiminen. Muu 2015 (Tehty), C-D portaiden alapohjan kunnostus, 2008: Alapohjan kunnostus Lukot 2011 (Tehty), Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen saumaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anna Pietilä, anna.pietila@kiinteistotahkola.fi, 0207481022 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2868 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 27 300 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavat: 2021-010365, 2018-011347, 2005-0375 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangasvuokontie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1981 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 702 |
| Huoneistojen lkm | 39 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2715.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 44 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 801 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Easton |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Citymarket Helsinki Easton |
| Koulu |
0.8 km, Puotilan ala-aste sekä Vartiokylän ylä-aste |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Mustikka |
| Terveyskeskus |
2.3 km, Myllypuron terveysasema |
| Ravintola |
0.2 km, Ben's Way |
| Puisto |
0.3 km, Ystävyyden puisto |
| Golf |
5 km, Vuosaari Golf |
| Ranta |
1.2 km, Puotilan uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.6 km, Puotilan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Raitiovaunu |
1.3 km, Raidejokeri |
Maksut
| Hoitovastike |
397,8 € / kuukausi
5,20€/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
99,45 € / kuukausi
Pääomavastike 1, salaoja ja piha (0,90€/m²) + Pääomavastike 2, viemärisukitus (0,40€/m²) |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.