Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Latvatie 2
02710 Espoo, Laaksolahti
2h, k, s, kph, vh, var, las,ter
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja tilavaan paritalokotiin viehättävällä Laaksolahden pientaloalueella Espoossa. Tämä upea asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia loppukesän lämmöstä ja auringosta suurella noin 24 m² Lumon lasitetulla terassilla sekä suojaisalla pihalla, joka on todellinen viherpeukalon unelma.
Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa on luomassa varaava takka ja ilmalämpöpumppu pitää huoneiston miellyttävän viileänä helteisinä päivinä. Kodin keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja tilaa on myös isolle ruokapöydälle. Kaksi omaa ulkovarastoa, joista toinen on lämmin, sekä tilava vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi pihalla sijaitsee kaunis luhtiaittapihavarasto. Sisääntulon edessä on kaksi autopaikkaa ja yhtiöllä on useita vieraspaikkoja.
Laaksolahden ympärivuotinen uimaranta ja Leppävaaran urheilupuiston monipuoliset harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä ja kauppakeskus Selloonkin pääset nopeasti. Tontti on oma ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista.
Tämä koti tarjoaa tilaa, rauhaa ja mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä – tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
246 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
61 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667425 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 246 000 € |
| Myyntihinta | 229 508 € |
| Velkaosuus | 16 492 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, sauna, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | 2 ulkovarastoa, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | pinta-alan lisätiedot: terassin pinta-ala omistajan ilmoituksen mukaan 24m² . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Vaalea keittiö, jossa paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Olohuone: Normaalia korkeampi tilava olohuone, jossa varaava takka ja käynti lasitetulle terassi. Makuuhuone: Tilava makuuhuone kaapistolla. Keittiö: Keittiö uusittu 2012, astianpesukone 2021, jääkaappipakastin 2023. Sauna: Sauna uusittu 2012. Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu 2012. Lasitettu terassi (Lounas): Iso n. 24 m² lasitettu terassi. Vaatehuone: Vaatehuone eteisen yhteydessä. Ulkovarasto: Kaksi ulkovarastoa sisäänkäynnin yhteydessä, joista toinen lämmin. Pihalla kaunis erillinen pihavarasto. |
| Näkymät | Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.5.2025), Kiinteistön kuntoarvio (Talokeskus) , 28.4.2025 Märkätilojen kosteusmittausraportti (Talokeskus) Kuntoarvio (9.4.2025), Mikrobitutkimusraportti, asunnot D,L,T (Espoon Homekoirat), 4.2.2025 Homekoiratutkimusraportti (Putkikoira Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12431-13040 |
| Kuvaus | 2h, k, s, kph, vh, var, las,ter |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Laajennus 2025 (Tulossa), SO- / SV-järjestelmän rakentamisen hankesuunnittelu Muu 2025 (Tulossa), Ulkoseinärakenteiden alaosien ja alapohjarakenteiden peruskorjauksen hankesuunnittelu Ilmanvaihto 2025 (Tulossa), Painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva korjaussuunnitelma 2025-2029. Hormit 2024 (Tehty), 19.9.2024 hormien nuohous Katto 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2024 (Tehty), O-huoneiston ala-aulan lattian korjaus, 2023 O-huoneiston märkätilan peruskorjaus, 2022 M-asunnon märkätilan peruskorjaus, seinärakenteiden korjauksia, rakennetutkimukset, 2018 G-huoneiston korjaukset, M-huoneiston sv- ja so-putkien asentaminen, 2016 K-talon päätykolmion paneloinnin uusiminen, 2015 D-huoneiston korjaukset Piha 2022 (Tehty), Aitojen korjaus, 2015 P- ja Q-talojen edustojen korjaukset, leikkipihan kunnostus Katto 2021 (Tehty), Vesikaton uusiminen Lämmitys 2021 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusimisia Salaojat 2018 (Tehty), Sade- ja salaojajärjestelmien huuhtelu Viemärit 2016 (Tehty), Pohjaviemärin huuhtelu Teleliikenneyhteydet 2015 (Tehty), Antennivahvistimen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | RK-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lauri Tiainen p. 010 6666 452 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 11014 m² |
| Rakennuksia | 13 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Espoon kaupunki p. 09 81621 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Riitantalo |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 18 990 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1899 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Laaksolahti |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Lähderannan koulu |
| Päiväkoti |
0.9 km, Laaksolahden päiväkoti |
| Ranta |
1.2 km, Laaksolahden uimaranta |
| Ostoskeskus |
4.6 km, Kauppakeskus Sello |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Kuttulammen leikkipuisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, 214A, 215, 231N, 321, 530, 530N,548 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 244 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 283,65 € / kuukausi |
| Vesi |
28 € / kuukausi
(arvio)
Oman mittauksen mukaan. laskutetaan kerran vuodessa. Kylmävesimaksu 4,06 €/m³. Kahden hengen talouden vesimaksu 28€/v. |
| Lämmitys |
80 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut 12.000 kWh/v. sis 2 x sähköautonlatauksen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.