Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Halmetie 15
80140 Joensuu, Kytö
5h + avok + khh + s + wc + autokatos
Tervetuloa Joensuun Kytöön rauhalliselle ja perheystävälliselle alueelle! Tämä neljän makuuhuoneen yksitasoinen omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Kodin sydän on avara olohuone, jossa vino sisäkatto tuo upeasti tilan tuntua ja valoa koko oleskelualueelle.
Talo on rakennettu vuonna 2001 ja sitä on laajasti remontoitu v. 2020–2025. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on poreamme, ja oma sauna kruunaa rentoutumishetket. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan autokatokseen, kylmään varastoon ja puuvarastoon – arki rullaa sujuvasti.
Talon sähkölämmitystä tukee ilmalämpöpumppu ja varaava leivinuuni. Lisäksi autokatoksesta löytyy sähköauton latausasema ja valokuituyhteys takaa tehokkaan etätyön.
Tilava, käytännöllinen ja valmiina uudelle tarinalle - varaa oma esittelysi nyt!
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
126 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667415 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 126 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 137 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 11 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, vaatehuone, tuulikaappi, eteinen, wc, olohuone, keittiö/ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoilta, sovittavissa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat | Sauna: Heti valmis kiuas |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Poreallas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Kuvaus | Tilava ja valoisa omakotitalo Kydössä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Ulkoseinien alaosien maalauskunnostus / tummempi keltainen, Teknos Nordica Eko Katto 2025 (Tehty), Vesikatteen pesu ja huolto (Pinnoitus UreaUkot Oy) Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien ja -päätelaitteiden pesu sekä ilmamäärien säätö (Joen Nikkarituote Oy) 5/2025 Ilmanvaihtokone uusittu, Vallox 125 MV (Joen Nikkarituote Oy) Muu 2023 (Tehty), Makuuhuoneiden pintaremontti. Ulkoseinillä kipsilevyjen vaihto, höyrynsulun teippaus tiiviiksi, seinien alaosien tiivistys. Tapettien poisto, seinien tasoitus ja maalaus. Roiskorapattujen kattojen maalaus. Lattian pinta- ja alusmateriaalien vaihto laminaatista vinyylipäällysteeksi. (Pinnoitus UreaUkot Oy) Sokkeli 2023 (Tehty), Sokkelien kunnostus. Sirotepinnoitteen poisto, harkkosaumojen kunnostus, patolevysuojauksen korotus, uusi massapinnoite. (Pinnoitus UreaUkot Oy) Salaojat 2023 (Tehty), Sadevesiviemäreiden ja salaojien tarkastus ja kunnostus. Kiviheitokkeen poisto sokkelien viereltä. Sadevesiviemäreiden ja salaojien esiinkaivu. Sadevesiviemäreiden ja sadevesikaivojen tarkastus, huuhtelu ja kallistusten säätö. Salaojien tarkastus, huuhtelu ja kallistusten säätö (salaojien ympärillä suodatinkangas). Uusi salaojasorastus ja sokkelien vierustäyttö. Maanpinnan muotoilu sokkeleista poispäin viettäväksi. Sokkelien viereen hiviheitokksen tilalle betonilaattaverhous. (Pinnoitus UreaUkot Oy) Muu 2020 (Tehty), Latausaseman asennus, Woima 1703-EV11 Katto 2018 (Tehty), Vesikatteen korjaus. Pääsisäänkäynnin kohdalla kattolumien rikkoman, tarpeettoman lumiesteen poisto sekä katteen alusrakenteen korjaus ja vesikatteen osittainen uusiminen. (Poimukate Oy) Lämmitys 2013 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu, Jäspi VLM-300 S (Lämpökarelia) Lämmitys 2009 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys, Paroc puhallusvilla 26 m3 (Savo-Karjalan Eristys ja Saneeraus) |
| Kiinteistötunnus | 167-20-2013-5-L1 |
| Rasitukset |
160 000 € 2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 160.000€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1114 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut v. 2024 18,597kWh |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
39,9 € / kuukausi
Nopein valokuituliittymä (1 Gb) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.