Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nederstunpolku 10
65280 Vaasa, Gerby
6h, k, kph, s, et
Nyt on mahdollisuus muuttaa metsän reunaan Mammutti hirsitaloon Gerby V alueelle. Talossa on viisi makuuhuonetta! sekä avara keittiö ja olohuone. Tyylikkäästä keittiöstä on kätevästi pääsy suoraan isokokoiselle terassille, eli unohtunut salaatinkastike on nopeasti haettu tunnelmaa häiritsemättä. Kodinhoitohuoneesta on myös pääsy terassin nurkkaukseen josta metsämaisema tervehtii onnellista kylpijää. Olohuoneen suuret ikkunat antavat kotiin valoa ja avaruutta. Säilytystilaa kaipaavalle talossa on todella mainio arkieteinen, jossa reilusti säilytystilaa. Autoille löytyy taas kahden auton katos. Talon lämmityksen hoitaa vesi-ilmalämpöpumppu, sekä takka, joka mahdollistaa tunnelman ja lämmön lisäksi ruoan valmistuksen leivinuunissa. Tontti on reilun kokoinen jossa tilaa on yhteensä 1179m². Oliko tässä sinulle uusi koti? Soita ja sovi aikasi esittelyyn!
Esittely: 26.6.2025
17:00 – 17:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
389 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667403 |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, kph, s, arkieteinen, vh, erillis wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Terassi (Etelä): Iso terassi etelään Sauna: Tilava, tyylikäs sauna WC: Erillis wc Vaatehuone Eteinen: Tilava ja erittäin toimiva arkieteinen joka tuo helpotusta päivittäisiin askareisiin |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 6h, k, kph, s, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2018 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2018 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistövero vuodessa | 594,77 € |
| Rasitukset | Rasitukset: 400.000. Valmiina kaksi sähköistä panttikirjaa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1179 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 584,62 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutustottumusten mukaan |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Keskimääräinen vuosikulutus 5v ajalta 11960kwh. Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön |
| Kiinteistövero |
594,77 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistövero |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Riippuen sopimuksesta ja tyhjennysvälistä |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.