Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puistokaari 11
00200 Helsinki, Lauttasaari
2h+vh+avokeittiö+kph/wc ja suuri lasitettu parveke
Neiliöitään tilavamman tuntuinen kaksio Lauttasaaren Puistokaarella. Asunto on hyvässä kunnossa, pohjaltaan toimiva, hissitalon ensimmäisessä kerroksessa mutta käytännössä toisessa.
Koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke on mahtava lisä asuinmukavuuteen!
Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle ja vaikka työpisteelle,
makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone jossa on uusittu säilytysjärjestelmä, kph/wc on kauttaaltaan uusittu vuonna 2022 linjasaneerauksen yhteydessä ja koko huoneiston lattiat uusittu sekä pintoja maalattu.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2022.
Yhtiössä on määrätietoisesti suunniteltu ja toteutettu kunnossapitohankkeita ja talous on pysynyt vakaana.
Mitään suurta remonttia kuluineen ei ole suunnitteilla.
Asunnon hoitovastike on vain 4,20€/m².
Puistokaarella on viehättävää 50-ja 60-luvun tunnelmaa, vehreitä sisäpihoja, ruokakauppa lähellä, Koivusaaren metro-asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja bussipysäkit ovat vielä lähempänä. Upeat rantareitit myös aivan vieressä.
Asunto on heti vapaa!
Lisätiedot ja esittelyt joustavasti, 0504200055, tiia.lehmusvirta@habita.com
Velaton myyntihinta
320 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667392 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 320 000 € |
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+vh+avokeittiö+kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, häkkikomero |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone: Huoneessa on suuri ikkuna, laminaattilattiat, vaatehuone jossa hyllyjärjestelmä uusittu. Avokeittiö: Keittiönurkkaukseen mahtuu pieni ruokapöytä, avoin olohuoneeseen. Eteinen: Tilassa on runsaasti säilytystilaa, peililiukuovellinen kaapisto sekä toinen säilytystila. WC: Seinä-wc. Kylpyhuone: Kph/ wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesukone mahtuu tilaan. Suihkukaappi/ lasiseinät, pyyhekuivain, kaapisto ja peilikaappi. Lasitettu parveke: Koko huoneiston levyinen suuri lasitettu parveke. Vaatehuone: Vaatehuone on remontoitu. Hyllyjärjestelmä uusittu. Olohuone: Huoneessa on suuri ikkuna 60-luvun tyyliin. laminaattilattiat, hyvin tilaa sohvalle ja muuhun oleskeluun, maalatut siistit seinät, kulku lasitetulle parvekkeelle. |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (1.1.2020) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 2810-2856 |
| Kuvaus | 2h+vh+avokeittiö+kph/wc ja suuri lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Suunnitellut korjaukset vuosille 2025-2028: Uuden pesulakoneen hankinta, lisäkerrosrakentamisen ja parvekeremontin suunnittelu sekä P-I-E julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen P-I-E julkisivuilla ja mahdollinen parvekkeiden laajentaminen sekä lisäkerrosrakentaminen (HUOM toteutus myymällä lisärakennusoikeus), väestönsuojan tiiveyskoe. Katto 2024 (Tehty), Kattopeltien kiinnitysten parantaminen ja tiivistyskorjauksia. 2008 Katon huoltomaalaus. Piha 2024 (Tehty), Eteläpäädyn pihasuunnittelu ja toteutus. 2013 Jätekatoksen uusiminen, piha-alueen valaistuksen lisääminen. 2002 pihan asfaltointi. Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latausasemien asennus. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä sis asuntojen märkätilat, sauna-osaston kunnostaminen, kellaritilojen kunnostaminen. Lukot 2022 (Tehty), Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen (iLoq). 2021 Huoneistojen lukituksen uusiminen (iLoq). Hissi 2022 (Tehty), 2021-2022 Hissien uusiminen. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekekaiteiden uusiminen. Ikkunat 2013 (Tehty), 2013-2014 parvekejulkisivujen ikkunoiden uusiminen. Porraskäytävä 2003 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Muu 2002 (Tehty), kaikista vuosina 2002-2024 tehdyistä huolto-ja korjaustoimenpiteistä luettelo välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oy Helsinki Oy/Pyry Verainen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistö -ja Talonhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 4438 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-3102611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Puistokaari 11 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 50 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2895 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 220,08 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. |
|---|---|
| Hoitovastike |
197,4 € / kuukausi
4,20€/m² |
| Parkkipaikka |
29 € / kuukausi
Autopaikka 29€, Autotallit 60€-90€/kk. |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.