Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Olavinlinnantie 5
00900 Helsinki, Puotinharju
3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Nyt tarjolla valoisa ja avara läpitalon kolmio Itäkeskuksen palvelujen ääreltä! Tämä asuinrakennus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla, josta Itäkeskukseen, Metrolle ja bussiasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Uimahalli sekä muut hyvät liikuntapaikat ovat tuossa ihan vieressä. Yhtiössä on isoja remontteja jo takana päin, mm. linjasaneeraus, joten sekin on pois päiväjärjestyksestä. Huoneisto on perussiisti ja muuttovalmis, jossa pintoja voit päivittää oman makusi mukaan vastaamaan tämän päivän mukaisia trendejä. Yhtiössä meneillään maalämpöurakka, joka tuo valmistuessaan ihan hyvät säästöt kaukolämpöön verrattuna (Vuonna 2024 kaukolämpömaksu ollut 148.000 euroa) Lisätiedot p.050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com
Velaton myyntihinta
168 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667383 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 168 000 € |
| Myyntihinta | 150 912 € |
| Velkaosuus | 17 088 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kph/wc, kaksi (2) makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Yksi makuuhuone on nykyisillään ruokailutila, jossa olohuoneen ja ko.tilan seinää on lyhennetty. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1kk kaupoista, Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2024), Vesikaton kuntoarvio. Raporttia ei saatavilla välitysliikkeen käyttöön. Katon raportti ei ole jakelussa. Se on huomioitu jaossa olevassa kunnossapitotarveselvityksessä. Raportin kyselyt isännöitsijältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1606-2267 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Meneillään), yliimääräinen yhtiökokous on 23.9.2024 päättänyt hankkia maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän. Toteutus 3/2025-10/2025. Urakoitsijaksi valittu Lemkem Oy. Suunnittelu ja valvonta Suomen Talokeskus Oy. Urakkatarjous on ollut 697.334,68€ (sis.alv 25,5%). Hankkeen kokonaiskustannukset ovat 750.000€. Hankkeesta rahoitetaan 150.000€ taloyhtiön edellisten vuosien säästöillä. Hallitus saanut ylimääräiseltä yhtiökokoukselta seuraavat valtuudet: • Kilpailuttaa pankit ja nostaa enintään 0,65 miljoonan euron suuruisen korjaustyön aikaisen tililimiitin/pankkilainan, joka muutetaan urakan päätyttyä enintään 0,65 miljoonan euron suuruiseksi pankkilainaksi. Pankkilainan pituus on 12 vuotta. Jos koko em. summa käytetään, kohdistuu nyt myytävälle huoneistolle 7551,78€ velkaosuus. Osuudet jyviteään hankkeen valmistuttua Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), yhtiöllä on hallituksen kirjallinen selvitys vuosille 2024-2026 suunnitelluista suuremmista korjauksista / hankkeista Lämmitys 2023 (Tehty), asuntojen patteriventtilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Patteriverkoston perussäätö, säädetään tarvittaessa vielä talvella 2023-2024 Muu 2023 (Tehty), asuntojen palovaroittimet uusittu Hissi 2021 (Tehty), hissien peruskorjaus Lukot 2021 (Tehty), kiinteistön lukituksen uusiminen, Abloy Protec 2 Julkisivu 2019 (Tehty), julkisivun ja parvekkeiden korjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Katto 2014 (Tehty), -2015 vesikaton kunnostus, peltikaton saumojen korjaus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2013. Täydellinen putkiremontti, sis.kylpyhuoneiden peruskorjauksen ja sähkönousujen uusimisen |
| Yleiset tilat | Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-45-70-2 |
| Isännöitsijä | Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Janne Marttunen p. 09 343 6240 |
| Huolto | HT-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 8172.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 59 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 35 500 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Säästökelo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 56 980 |
| Huoneistojen lkm | 112 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5843 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 27 500 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
| Ravintola | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Maksut
| Hoitovastike | 397,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
264,8 € / kuukausi
Julkisivu ja parvekelaina, hissiremontti. |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Paperisen osakekirjan sähköistäminen MML:n sähköiseen rekisteriin. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.