Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tarhatie 23
90810 Kiviniemi, Kello
Unelmiesi koti Kellon Kiviniemessä
Tervetuloa tutustumaan upeaan omakotitaloon Kellon Kiviniemessä!
Tämä kaunis kahdessa kerroksessa oleva neljän makuuhuoneen talo tarjoaa runsaasti tilaa jokaiselle perheenjäsenelle, ja korkea olohuone tuo ilmavuutta ja valoa.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ympäristöstä, mutta silti olla lähellä kaupungin palveluita. Oma piha ja kasvihuone mahdollistavat oman vihreän keitaan ja puutarhanhoidon harrastamisen.
Älä jätä väliin mahdollisuutta tehdä tästä kodista oma unelmiesi paikka! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika – tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän ihanaan kotiin Kiviniemessä!
Esittely: 29.6.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
128 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667381 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 132.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h+k+kph+khh+s+kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Komero, tekn. tila / varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Keskuspölynimuri, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Sauna Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.3.2020), Tekijä : Talotuki Kuntoarvio (28.9.2017), Tekijä : Talotuki Oy Kuntoarvio (22.9.2017), Tekijä : Oulun kuivaustekniikka Kuntoarvio (27.6.2017), Tekijä : Raksystems |
| Lisätiedot | Kauppaan kuuluu lisäksi : Kasvihuone ja hiekkalaatikko. Tila jaettu hallinnanjako sopimuksella, myydään 1/2 määräosa. Molemmat osapuolet hallitsevat yhteisesti tontin kulkutietä. Yhteisen kulkutien kaikki ylläpito ja korjauskustannukset jaetaan osapuolten kesken puoleksi. Kumpikin osapuoli vastaa hallitsemalleen alalle rakennettavien rakennusten kaikista kustannuksista, ylläpito- ja korjaustöistä. Kumpikin osapuolin vastaa hallitsemiensa piha-alueiden kunnossapidon ja hoidon kustannuksista, sekä kaikista muistakin kustannuksista, kuten kiinteistöverosta, vakuutuksista ja jätehuollosta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2010 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2010 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Huoltomaalaus julkisivulle Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Piha 2018 (Tehty), Pihan asfaltointi Katto 2017 (Tehty), Huopakatto vaihdettu peltikattoon. (Eliittikatot) |
| Kiinteistötunnus | 564-401-15-381 |
| Kiinteistövero vuodessa | 485,6 € |
| Rasitukset |
240 000 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina, luovutetaan vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1398 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki P.08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Kiviniementie-Raappanantie-Tarhatie |
Palvelut
| Koulu |
0.7 km, Kellon koulu |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Kellon keskuksen palvelut |
| Päiväkoti |
1.3 km, Päiväkoti Vaahterapuun Lapset |
| Päiväkoti |
1.1 km, Päiväkoti Linnunrata |
Maksut
| Kiinteistövero | 485,6 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
90 € / kuukausi
Sähkönkulutus ollut n. 10000kWh/v |
| Jätemaksu | 150 € / vuosi |
| Vesi | 45 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, maksetaan kaupanteon yhteydessä |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.