Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vesalantie 27
00940 Helsinki, Vesala
4h, k, 2 x WC/kph, s, khh, autotalli, terassi, var
Viihtyisä ja kodikas omakotitalo yhdessä tasossa – kauniilla pihalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kuntotarkastettuun (06/2025) omakotitaloon, joka tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodissa on kolme avaraa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma vaatehuone – kaikissa huoneissa on kaapistot valmiina säilytystä varten.
Tilava keittiö on kodin sydän: sinne mahtuu reilunkokoinen ruokailuryhmä, ja työ- sekä säilytystilaa on runsaasti. Olohuoneessa on tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka, joka tekee talvi-illoista erityisen viihtyisiä.
Tilava ja toimiva kodinhoitohuone helpottaa arkea – siellä sujuu isommankin perheen pyykkihuolto vaivattomasti. Lisäksi kodissa on kaksi kylpyhuonetta wc:llä sekä sauna, jotka on remontoitu vuonna 2017 ja vastaavat nykypäivän vaatimuksia.
Lisätilaa tarjoaa autotalli sekä varasto, joka toimii tällä hetkellä kätevänä työtilana. Ulkona odottaa kaunis ja suojaisa piha-alue, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja grilli-illoista.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa toimivuutta, tilaa ja rauhallista asumista.
Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa!
Myyntihinta
385 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
138 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667379 |
|---|---|
| Myyntihinta | 385 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 170 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, olohuone, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone/wc, kylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Sisävarasto (toimii tällä hetkellä työhuoneena), autotalli, tekninentila/varasto. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan joka sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Askarteluhuone Kodinhoitohuone Vaatehuone Lasitettu terassi Autotalli Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(6.6.2025), Kuntotarkastus Servitz Oy 6.6.
Alapohja Kuvauraportti ER-rakentajat Oy. Kuntoarvio (15.4.2019), Kuntotarkastus RS3 Raksystems. Asbestikartoitus (22.11.2016), Asbestikartoituslausunto. Kuntoarvio (4.11.2004), Kuntotarkastus RS3 Raksystems. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Kuvaus | 4h, k, 2 x WC/kph, s, khh, autotalli, terassi, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Paalutus ja betoni
Rakennus on perustettu teräsbetonipaalujen varaan. Rakennuksessa on tuulettuva alapohja. |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), 5/2025 Alapohjassa sijaitsevien viemäriputkien kannakointi alapohjaan Hormit 2024 (Tehty), 11/2024 Takkahormi huohottu Muu 2023 (Tehty), 9/2023 Tuulettuvan alapohjan käyntiluukkujen rakentaminen Hormit 2023 (Tehty), 3/2023 Savupiipun hatun ja kansipellin asennus Katto 2022 (Tehty), 5/2022 Tiilikaton huolto sekä pesu ja väripinnoitus Lämmitys 2022 (Tehty), 7/2022 Lämminvesivaraajan kiertovesipumpun uusinta Katto 2016 (Tehty), -2025 . Muita toimenpiteitä: Katon puhdistusta, ilmastointikanavoiden puhdistusta, ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdot, huoltomaalaukset puuosille tarpeen mukaan |
| Kiinteistötunnus | 91-47-113-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 263,01 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisä panttkirjoja 250.000 euroa. Luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Johtorasite (091-1988-K129) Oikeutetut: 91-47-113-8 91-47-113-9 Rasitetut: 91-47-113-8 91-47-113-9 Tieoikeus (091-1988-K130) Oikeutetut: 91-47-113-8 Rasitetut: 91-47-113-9 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1005 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AOR. Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätiedot Helsingin kaupunki p 09 310 1691 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
269,75 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus 30.5.2024-29.5.2025 21.485,11 kWh sähkönsiirto 1.287,73€ sähkö 1.949,27€ Yhteensä: 3.237€ / vuosi. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
40 € / kuukausi
Elisa valokuitu 1000M |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Jätemaksu 25€/kk, roskasäiliön tyhjennyt 2 krt/kk. Biojäte käsitellään itse. |
| Katu |
105 € / vuosi
Tien kunnossapitomaksu. |
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut noin 720€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
156 € Sähköisen panttikirjan siirto maksaa 26 euroa/kpl (6 kpl) |
| Muut kulut |
236 € Lainhuuto. Asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis lainhuudatusmaksun) Sähköinen kiinteistökauppa KVP-palvelussa. |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio perinteisessä kaupassa. Lisäksi kaupanvahvistaja perii matkakustannukset. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.