Etsi kohdenumeron perusteella
Condominium, Kyyninkatu 13
37100 Nokia
2h+kk+p
Viihtyisä kaksio läheltä Nokian keskustan palveluita.
Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu. Yleisilme on siisti ja muuttovalmis.
Taloyhtiössä on suunnitteilla käyttövesiputkien uusinta, ja samalla tullaan saneeraamaan kylpyhuoneet – tämä tarjoaa loistavan mahdollisuuden moderniin kylpyhuoneeseen uuden omistajan toiveiden mukaan!
Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet.
Velaton myyntihinta
57 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
37.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667370 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 57 000 € |
| Myyntihinta | 57 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 37.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 makuuhuone 1 olohuone 1 keittiö 1 kylpyhuone / wc 1 eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Eteinen Lasitettu parveke WC |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10634-11160 |
| Kuvaus | 2h+kk+p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen esitys vuosille 2025-2030. Keväällä 2025 teetetty putkiremontin hankesuunnittelu Susteralla. Yhtiökokouksessa päätetty käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden saneerauksesta Sustera Oy:n hankesuunnitelman pohjalta, vaihtoehto 2: käyttövesiputken uusitaan. Samalla asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet uusitaan (ei B13). Selvitetään sähkösaneerauksen tarve. Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan. 2025-2027 pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattiat ovat hyvät. (tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia). 2025-2030 huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen) 2028-2030 ikkunoiden uusinta 2026- sähköjen, tietoliikennekaapelien sekä sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Muu 2024 (Tehty), Asunto B13 ja vaatehuone korjattiin Muu 2023 (Tehty), Jätepiste tehtiin lukolliseksi Muu 2021 (Tehty), Kuivaushuoneen maalaus Katto 2015 (Tehty), Katon lisäkiinnitys Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden sukitus- ja sujutussaneeraus (kaikkien viemäreiden) Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusiminen Muu 2013 (Tehty), Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka Viemärit 2013 (Tehty), Viemärin pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi Muu 2010 (Tehty), Ulkopintojen kunnostus, maalaus ja sadevesikourujen uusinta Muu 2010 (Tehty), Vesipeltien ja parvekekattojen maalaus Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunapokien maalaus Katto 2006 (Tehty), Vesikaton maalaus Muu 2002 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Muu 2002 (Tehty), Saunaremontti Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus Parvekkeet 1994 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Lämmitys 1991 (Tehty), Lämmönvaihdin asennettu |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Wendelin Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karl-Gustav Allenius / 010 421 6600 |
| Huolto | Talo- ja konepalvelut Sommar Oy |
| Tontin pinta-ala | 1569 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Kyyninkatu 13 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1959 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 716 |
| Huoneistojen lkm | 27 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1071.9 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 103.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 103.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 18 970,05 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 184,45 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.