Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Seppäläntie 50
21310 Vahto
2*mh, oh, k, 2*kph, khh, s, 2*wc, th, var, at
Tiiliverhoiltu omakotitalo Vahdolla tilavalla tontilla! Lämmönlähteenä toimii energiatehokas maalämpö sekä varaava takka. Avoin pohjaratkaisu tarjoaa toiminnallisuutta ja kodin sijainti, pelto- ja metsämaisemin tuo omaa rauhaa. Talossa on kaksi makuuhuonetta, kellarin takkahuone on lisäksi tarvittaessa mahdollisuus jakaa kahdeksi tilaksi. Valoisasta olohuoneesta avautuu upeat näkymät ja tilasta on käynti suurelle lasitetulle terassille. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020. Talon kellarissa on tilava autotalli. Tontilla on myös erillinen autotallirakennus kahdelle autolle. Pihasaunassa on myös mukava rentoutua arjen kiireiden ohessa. Täällä viihdyt rauhallisessa ympäristössä, kuitenkin lähellä palveluita. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Esittely: 10.7.2025
17:00 – 18:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
145 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667362 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*makuuhuone, olohuone, keittiö, 2*kylpyhuone, kodinhoitohuone, eteinen, takkahuone, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, kuisti |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto, kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 145m² ja kerrosala 212m². Rakennusluvan mukaan autotalli/varasto rakennuksen kerrosala on 65m². Myyjän kertoman mukaan peltihalli on noin 78m². Rakennuspiirustuksien mukaan saunarakennuksen huoneistoala on 9m² ja kerrosala on 10m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat merkittävästi poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Kylpyhuone Lasitettu terassi Sauna Kodinhoitohuone Ulkovarasto Takkahuone Kellari Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2*mh, oh, k, 2*kph, khh, s, 2*wc, th, var, at |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee myyjän ilmoittamaan mukaan talli/varasto noin 65m² ja rakennettu noin 1995, peltihalli noin 78m² ja rakennettu noin 1985, pihasauna/saunatupa noin 10m² ja rakennettu noin 2005. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1993 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2025 (Tulossa), Hormit nuohottava ennen käyttöä Muu 2020 (Tehty), Yläkerran kylpyhuone saneerattu Muu 2019 (Tehty), Terassi lasitettu Lämmitys 2017 (Tehty), Maalämpö asennettu Katto 2015 (Tehty), Piha asfaltoitu Muu 2015 (Tehty), Terassi laajennettu Muu 2013 (Tehty), lattiat uusittu, seinäpinnat uusittu |
| Kiinteistötunnus | 704-549-1-118 |
| Kiinteistövero vuodessa | 437,94 € |
| Rasitukset |
300 454 € 3x sähköinen kiinnitys, yhteisarvoltaan 304.454 euroa. Vapautuu kaupoilla ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 4320 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ruskon kunta 02 4393511 |
| Rakennusoikeudet |
432 m²
Ruskon rakennusvalvonnan mukaan Rakennusoikeus 432 m², käytettynä 363 m². |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähkö, vesi, harmaat vedet ohjattu saostuskaivoon |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.1 km, M-Market Vahto |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Laukolan koulu |
| Päiväkoti |
1.2 km, Päiväkoti Jokikumpu |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Vahdon terveysasema |
| Ravintola |
1.2 km, Vahto kebab pizzeria |
| Ranta |
5 km, Vahdon hiekkakuopat |
| Urheilukenttä | 2.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Jätemaksu |
44 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Vesi |
200 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. (käytössä on ollut poreallas). |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. (käytössä on ollut poreallas). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. Sekä pankin muut mahdolliset kulut. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.