Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivikorvenkuja 11
70870 Hiltulanlahti
Vehmasmäki Okt 5h,k,s,at ym. 142/200 m2
Ei ole toista samanlaista! Hurmaavalla puutarhatontilla omakotitalo isommallekin perheelle - ja vieläpä yhdessä tasossa. Varustetaso on korkea, mm. poreamme, varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua. Puolen hehtaarin tontti rajautuu puroon ja luonnonsuojelualueeseen. Tontilla autotalli, 2 katosta, liiteri, grillikatos, palju ja leikkimökki perheen pienimmille. Puutarhasta löytyy mansikkamaat, marjapensaita, perennoja, kasvihuone ja jopa oma kasvimaa. Kuntotarkastus jo varattu ja katsomaan pääsee kun vaan sovitaan - nopeastikin!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
142 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667343 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,4mh,k,s,kph,khh,vh,2xwc |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto, autokatos, käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | muiden tilojen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
vapautuu sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.6.2025), vanhat kuntotarkastukst 5.1.2007 ja 24.3.2009 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), joka vuosi tehty nuohoukset, iv-koneiden suodattimien vaihto 3 x vuodessa, yhteisen likakaivon pumppujen puhdistus n. 1 x vuosi/tarvittaessa, joka toinen vuosi terassien käsittely puuöljyllä Muu 2025 (Tehty), huoltokirja päivitetty 2012-2025 Muu 2023 (Tehty), uusi lumieste ja piipunhattu, ilmalämpöpumppujen huolto Muu 2022 (Tehty), sokkelin vieruslaudan uusinta, iv-kanavien + laitteen puhdistus, huolto ja desinfiointi Muu 2020 (Tehty), yhteisen kaivon ilmastuskompressorin vaihto Muu 2019 (Tehty), katolle harjatiivisteet, autotallin seinän vierusten katoksen teko, mh: wc tukkeutunut - viemärilinjaston huuhtelu + kuvaus Muu 2017 (Tehty), otsalautojen hionta ja maalaus, ulkopistorasiapylväät asennettu (2 kpl) Katto 2015 (Tehty), katon huoltopesu + "sammal"-kemikaali, osa talon seinien huoltomaalaus Muu 2014 (Tehty), ilmalämpöpumppujen asennus, uusi tv-antenni Piha 2014 (Tehty), huvimaja, palju, terassi. 2024 jokeen uusi silta. 2025 uudet mansikkamaat ja leikkimökkiin uusi katto Muu 2013 (Tehty), puuliiteri |
| Kiinteistötunnus | 297-435-7-51 |
| Kiinteistövero vuodessa | 699 € |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
200 m2 + 6 % tontin pinta-alasta, käytetty 200 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
14 km, Matkus |
|---|---|
| Päiväkoti | 4 km |
| Koulu | 3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 699 € / vuosi |
|---|---|
| Muu |
75 € / vuosi
(arvio)
auraus 50 - 90 e/vuosi talvesta riippuen |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
sähkönkulutus n. 17.000 - 19.000 kWh/vuosi riippuen millainen talvi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Jätemaksu |
8,2 € / viikko
Jätekukko 8,20 e/kerta/roska-astian tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten panttikirjojen siirto/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuudon haku/Maanmittauslaitos |
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.