Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kivikorvenkuja 11
70870 Hiltulanlahti
Vehmasmäki Okt 5h,k,s,at ym. 142/200 m2
Ei ole toista samanlaista! Hurmaavalla puutarhatontilla omakotitalo isommallekin perheelle - ja vieläpä yhdessä tasossa. Varustetaso on korkea, mm. poreamme, varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua. Puolen hehtaarin tontti rajautuu puroon ja luonnonsuojelualueeseen. Tontilla autotalli, 2 katosta, liiteri, grillikatos, palju ja leikkimökki perheen pienimmille. Puutarhasta löytyy mansikkamaat, marjapensaita, perennoja, kasvihuone ja jopa oma kasvimaa. Kuntotarkastus on suoritettu ja sen pienet korjausehdotuksetkin jo tehty! Tervetuloa esittelyyn!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
142 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667343 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 200 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | oh,4mh,k,s,kph,khh,vh,2xwc |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto, autokatos, käyttöullakko |
| Pinta-alan lisätiedot | muiden tilojen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
vapautuu sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.6.2025), vanhat kuntotarkastukst 5.1.2007 ja 24.3.2009 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), joka vuosi tehty nuohoukset, iv-koneiden suodattimien vaihto 3 x vuodessa, yhteisen likakaivon pumppujen puhdistus n. 1 x vuosi/tarvittaessa, joka toinen vuosi terassien käsittely puuöljyllä Muu 2025 (Tehty), huoltokirja päivitetty 2012-2025 Muu 2023 (Tehty), uusi lumieste ja piipunhattu, ilmalämpöpumppujen huolto Muu 2022 (Tehty), sokkelin vieruslaudan uusinta, iv-kanavien + laitteen puhdistus, huolto ja desinfiointi Muu 2020 (Tehty), yhteisen kaivon ilmastuskompressorin vaihto Muu 2019 (Tehty), katolle harjatiivisteet, autotallin seinän vierusten katoksen teko, mh: wc tukkeutunut - viemärilinjaston huuhtelu + kuvaus Muu 2017 (Tehty), otsalautojen hionta ja maalaus, ulkopistorasiapylväät asennettu (2 kpl) Katto 2015 (Tehty), katon huoltopesu + "sammal"-kemikaali, osa talon seinien huoltomaalaus Muu 2014 (Tehty), ilmalämpöpumppujen asennus, uusi tv-antenni Piha 2014 (Tehty), huvimaja, palju, terassi. 2024 jokeen uusi silta. 2025 uudet mansikkamaat ja leikkimökkiin uusi katto Muu 2013 (Tehty), puuliiteri |
| Kiinteistötunnus | 297-435-7-51 |
| Kiinteistövero vuodessa | 699 € |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
500 m²
200 m2 + 6 % tontin pinta-alasta, käytetty 200 m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
14 km, Matkus |
|---|---|
| Päiväkoti | 4 km |
| Koulu | 3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Monthly fees
| Kiinteistövero | 699 € / vuosi |
|---|---|
| Muu |
75 € / vuosi
(arvio)
auraus 50 - 90 e/vuosi talvesta riippuen |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
sähkönkulutus n. 17.000 - 19.000 kWh/vuosi riippuen millainen talvi |
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
| Jätemaksu |
8,2 € / viikko
Jätekukko 8,20 e/kerta/roska-astian tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten panttikirjojen siirto/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuudon haku/Maanmittauslaitos |
| Muut kulut |
138 € kaupanvahvistajan palkkio |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.