Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kiviportintie 46-48
00950 Helsinki, Vartioharju
Siisti ja kodikas kaksio Vartioharjussa!
Viihtyisässä yhtiössä vapautumassa tyylikäs koti! Viiden talon pienkerrostaloyhtiö rauhallisella pientaloalueella. Tämä koti on todella tilavan tuntuinen ja siistikuntoinen. Keittiö on aiemmin avattu olohuoneen yhteyteen. Pinnat ovat ajattoman vaaleat. Yhtiö on siisti ja hyvin hoidettu.Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 29.6.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
185 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667313 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 185 000 € |
| Myyntihinta | 149 202 € |
| Velkaosuus | 35 798 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (30.11.2016), Parvekkeiden kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 896-1016 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, lasit. parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä 14.4.2025 päivätty kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034 Katto 2024 (Tehty), -2025 Kattojen korjaukset kuntoarvioraportin mukaan. 2002 Katon vesieristysten uusiminen Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen kunnostus. 2020 Molok syväkeräysastiat Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun tiili- ja saumakorjaukset B-, C- ja D-talo. 2009 Jullkisivutiilien paikkakorjaukset. 2006 Maalaustyöt; parvekekatot, varastot, kellarikäytävät, sokkelit ja puupaneelit Lämmitys 2019 (Tehty), Siirtyminen maalämpöön Parvekkeet 2019 (Tehty), -2020 Parvekkeiden peruskorjaus Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Perinteinen putkiremontti Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen päivitys, Abloy Sento ja koodilukot rappukäytävien oviin Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyri Virmalainen, p. 050 352 3635, jyri.virmalainen@wkihelsinki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Taloyhtiön myymälle tontille rakennetaan talo (Kaavatunnus 125882). Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet (2022-004834). Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus (2018-011347) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kiviportintie 46-48 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 324 |
| Huoneistojen lkm | 46 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2263 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 36 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 773,02 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.9 km, Alepa Vartioharju |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.2 km, Itis |
| Puisto | 0.9 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.3 km, Myllypuron metro |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki, bussi numero 95. Lisää busseja noin 800m. päässä. |
Maksut
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. |
|---|---|
| Muu |
10 € / kuukausi
Pesutupamaksu. Lisäksi avainpantti 40 euroa. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Lämmin paikka. Kylmä paikka 10 euroa/kuukausi. |
| Hoitovastike | 316,25 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
231 € / kuukausi
LVIS-Parvekelaina |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan rekisteröintimaksu. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.