Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Paritalo, Mäntytie 14

04130 Sipoo, Nikkilä

Remontoitava yksitasoinen perheasunto!

Remontoijan tilaisuus Nikkilän sydämessä – tilava paritalohuoneisto omalla tontilla!

Tervetuloa Mäntytielle, Nikkilän rauhalliselle ja perheystävälliselle alueelle, missä tämä yksitasoinen paritalohuoneisto odottaa uutta omistajaa ja uutta elämää. Vuonna 1971 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, ja tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – 3-4 makuuhuonetta, tilava olohuone, takkahuone, keittiö, saunaosasto sekä kodinhoitotila ja vaatehuone.

Kohde vaatii mittavaa peruskorjausta ja et selviä ihan pienellä remonttibudjetilla. Yllätyksiäkin voi tulla vastaan. Suoritetun kuntotutkimuksen mukaan rakenteissa on huomattavia korjaustarpeita, kuten valesokkelin vaurioiden korjaus. Tämä on kuitenkin mahdollisuus juuri sinulle, joka et säikähdä perusteellista kunnostustyötä ja haluat rakentaa juuri oman näköisesi kodin tai sijoituskohteen.

Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä löytyvät niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin terveysasema. Pihalla on kaksi autopaikkaa ja suojaisa, lähes tasainen piha-alue terasseineen.

Tämä koti ei ole valmis – mutta potentiaalia sillä on enemmän kuin monella.

Pyydä lisätiedot kuntotutkimuksesta ja sovi oma esittelyaikasi!

Michelle Travis

English Finnish Swedish
Myyntipäällikkö
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
120 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
146 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667309
Myyntihinta 120 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 146 m²
Asuintilat luettelona eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila/varasto, vaatehuone
Muut tilat luettelona ei muita tiloja
Pinta-alan lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on arvio joka perustuu rakennuslupa-piirustuksiin, jonka mukaan asunnon kerrosala on 168,2 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Asumiskelvoton
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Heti vapaa
Pysäköinti Pihapaikka
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Eteinen
Olohuone
Keittiö
Makuuhuone
WC
Takkahuone
Kylpyhuone
Sauna
Kodinhoitohuone
Vaatehuone
Terassi
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Tarkastukset Kuntoarvio (13.4.2025), Kuntotutkimus tehty 13.4.2025, Metirak Oy / Marko Liljeström
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4-5h, k, th, kph, s, khh, terassi
Lisätiedot Myydään määräosa 62/100, joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaisen asunto A:n hallintaan sekä karttaliitteen mukaiseen piha-alueeseen. Myytävän asunnon osuus tontista on noin 590 m².

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1971
Käyttöönotto 1971
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Maavarainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Remontit Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu säännöllisesti, viimeeksi vuonna 2024.
Katto 1983 (Tehty), Vesikattu uusittu, tasakatto muutettu harjakatoksi.
Kiinteistötunnus 753-416-35-104
Kiinteistövero vuodessa 449,6 €
Rasitukset Hallinnanjakosopimus kirjattu parhaalle etusijalle. Ei valmiita kiinnityksiä.
Tontin pinta-ala 955 m²
Parkkipaikkoja 2
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Sipoon rakennusvalvonta, puh. 09 2353 6000
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Kunnan vesi- ja viemärijärjestelmä
Ajo-ohjeet Mäntytieltä oikealla

Palvelut

Terveyskeskus 1.6 km, Nikkilän terveysasema
 
Ruokakauppa 1.6 km, Nikkilän ruokakaupat (S-market ja K-market)
 
Koulu 0.4 km, Leppätien koulu 400 m, Lukkarin koulu 800 m. Nikkilässä useita kouluja.
 
Päiväkoti 0.4 km, Metsätien päiväkoti 400 m, sekä muut Nikkilän päiväkodit.
 

Maksut

Sähkö 1 500 € / vuosi (arvio)
Totetuneen sähkönkulutuksen viimeisin tieto on 11.000 kWh vuodessa, joka on arviolta noin 1.500 eur/vuodessa. Asunto ollut useita vuosia vuokralla, eikä vuokralaisen aikana käytetystä sähkönkulutuksesta ole saatavilla tietoja.
Kiinteistövero 449,6 € / vuosi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta.
Rekisteröintimaksut 172 € (Arvio)
Lainhuudon rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 138 eur + mahdolliset matkakorvaukset ja kopiokulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.