Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Mäntytie 14
04130 Sipoo, Nikkilä
Remontoitava yksitasoinen perheasunto!
Remontoijan tilaisuus Nikkilän sydämessä – tilava paritalohuoneisto omalla tontilla!
Tervetuloa Mäntytielle, Nikkilän rauhalliselle ja perheystävälliselle alueelle, missä tämä yksitasoinen paritalohuoneisto odottaa uutta omistajaa ja uutta elämää. Vuonna 1971 valmistunut koti sijaitsee omalla tontilla, ja tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle – 3-4 makuuhuonetta, tilava olohuone, takkahuone, keittiö, saunaosasto sekä kodinhoitotila ja vaatehuone.
Kohde vaatii mittavaa peruskorjausta ja et selviä ihan pienellä remonttibudjetilla. Yllätyksiäkin voi tulla vastaan. Suoritetun kuntotutkimuksen mukaan rakenteissa on huomattavia korjaustarpeita, kuten valesokkelin vaurioiden korjaus. Tämä on kuitenkin mahdollisuus juuri sinulle, joka et säikähdä perusteellista kunnostustyötä ja haluat rakentaa juuri oman näköisesi kodin tai sijoituskohteen.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydellä löytyvät niin koulut, päiväkodit, ruokakaupat kuin terveysasema. Pihalla on kaksi autopaikkaa ja suojaisa, lähes tasainen piha-alue terasseineen.
Tämä koti ei ole valmis – mutta potentiaalia sillä on enemmän kuin monella.
Pyydä lisätiedot kuntotutkimuksesta ja sovi oma esittelyaikasi!
Myyntihinta
120 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
146 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667309 |
|---|---|
| Myyntihinta | 120 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, takkahuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila/varasto, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on arvio joka perustuu rakennuslupa-piirustuksiin, jonka mukaan asunnon kerrosala on 168,2 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Asumiskelvoton |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen Olohuone Keittiö Makuuhuone WC Takkahuone Kylpyhuone Sauna Kodinhoitohuone Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (13.4.2025), Kuntotutkimus tehty 13.4.2025, Metirak Oy / Marko Liljeström |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, th, kph, s, khh, terassi |
| Lisätiedot | Myydään määräosa 62/100, joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaisen asunto A:n hallintaan sekä karttaliitteen mukaiseen piha-alueeseen. Myytävän asunnon osuus tontista on noin 590 m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu säännöllisesti, viimeeksi vuonna 2024. Katto 1983 (Tehty), Vesikattu uusittu, tasakatto muutettu harjakatoksi. |
| Kiinteistötunnus | 753-416-35-104 |
| Kiinteistövero vuodessa | 449,6 € |
| Rasitukset | Hallinnanjakosopimus kirjattu parhaalle etusijalle. Ei valmiita kiinnityksiä. |
| Tontin pinta-ala | 955 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Sipoon rakennusvalvonta, puh. 09 2353 6000 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi- ja viemärijärjestelmä |
| Ajo-ohjeet | Mäntytieltä oikealla |
Palvelut
| Terveyskeskus |
1.6 km, Nikkilän terveysasema |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.6 km, Nikkilän ruokakaupat (S-market ja K-market) |
| Koulu |
0.4 km, Leppätien koulu 400 m, Lukkarin koulu 800 m. Nikkilässä useita kouluja. |
| Päiväkoti |
0.4 km, Metsätien päiväkoti 400 m, sekä muut Nikkilän päiväkodit. |
Maksut
| Sähkö |
1 500 € / vuosi
(arvio)
Totetuneen sähkönkulutuksen viimeisin tieto on 11.000 kWh vuodessa, joka on arviolta noin 1.500 eur/vuodessa. Asunto ollut useita vuosia vuokralla, eikä vuokralaisen aikana käytetystä sähkönkulutuksesta ole saatavilla tietoja. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 449,6 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuudon rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi kaupanvahvistajan palkkio 138 eur + mahdolliset matkakorvaukset ja kopiokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.