Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamakatu 4
00160 Helsinki, Katajanokka
Ylimmän kerroksen merinäköalahuoneisto
Tyylikäs ja ajaton merinäköalahuoneisto. Esteettömät merinäkymät kolmesta huoneesta tekevät vaikutuksen. Juuri linjasaneerauksesta valmistunut huoneisto on saanut uutta, raikasta ilmettä. Parketit on hiottu, seinät maalattu, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc-tilat uusittu. Remontti on toteutettu laadukkain ja tyylikkäin materiaalein, ajattomilla värisävyillä. Erillinen reilun kokoinen keittiö ja ruokasali sisäpihan puolella. Hissillä pääsee suoraan keittiöön ns. piian portaasta. Ruokasalin ja olohuoneen välissä liukuovet, eli tilan saa yhdistettyä avaraksi oleskelutilaksi. Olohuone ja makuuhuoneet meren puolella. Toisesta makuuhuoneesta käynti kylpyhuoneeseen ja wc:hen. Kuudenteen kerrokseen eivät kadun äänet kantaudu. Hyvä sijainti palveluiden ja Kauppatorin läheisyydessä, kuitenkin omassa rauhassa. Tämä täytyy kokea paikan päällä. Tervetuloa tutustumaan! Esittelypyynnöt ja tiedustelut kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
1 235 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667284 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 235 000 € |
| Myyntihinta | 1 157 173 € |
| Velkaosuus | 77 827 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 120 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autotalli, Autohalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Eteiseen teetetty toinen wc linjasaneerauksen yhteydessä. Olohuone: Tilava olohuone avoimin merinäkymin. Olohuoneesta käynti kahteen makuuhuoneeseen ja liukuovilla rajattuun ruokailuhuoneeseen. Keittiö: Erillinen, reilun kokoinen keittiö sisäpihan puolella. Keittiöön pääsy piian portaan hissillä. Keittiön vieressä ruokasali. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta kaapistoin. Molemmista merinäkymät. Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone pesutornilla ja kaapistoilla. Kylpyhuone: Tyylikäs ja laadukas kylpyhuone uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Tupla-allas ja allaslaatikosto. Erillinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Käynti kylpyhuoneeseen yhdestä makuuhuoneesta. WC: Erillinen wc eteisessä ja kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 179-182 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, khh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1913 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1913 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Viiden vuoden korjaustarveselvitys tehty 27.3.2025 Piha 2025 (Meneillään), pihakansien kuntotutkimus tekeillä Porraskäytävä 2025 (Tehty), porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostus Linjasaneeraus 2024 (Tehty), 2023-24 Satamakatu 4, Pormestarinrinne 8 LVIS saneerauksen toteutus. 2009 Pormestarinrinne 6 putkiremontti (perinteinen menetelmä) Lukot 2022 (Tehty), lukituksen uusiminen Kellari 2021 (Tehty), Satamakatu 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus Lämmitys 2020 (Tehty), kaukolämpölaitteiden uusiminen Parvekkeet 2019 (Tehty), Pormestarinrinne 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 Kanavarannan puoleisten parvekkeiden saneeraus Julkisivu 2016 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2012 Pormestarinrinne 6 sisäpihan julkisivusaneeraus Katto 2016 (Tehty), Pormestarinrinne 6 vesikaton maalaus. 2012 Pormestarinrinne 6 vesikaton uusiminen. 2007 Satamakatu 4 tiilikatto-osuus Hissi 2015 (Tehty), hissien peruskunnostus Ikkunat 2003 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen Sähköt 2003 (Tehty), C-sähkönousujen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Isännöinti Kaiku Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Häikiö p. 030 636 3203, juha.haikio@isannointikaiku.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1823 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2018-010520, 2020-011646, 2018-012799, 2023-003968. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 182 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5368.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 490 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 490 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 101 357 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä (yhtiöjärjestyksen 14 §) ja osakkailla (18 §) neljä viikkoa. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Katajanokka ja Alepa Jungmann kävelyetäisyydellä. Kauppatori palveluineen ja kauppahalli lähellä. |
|---|---|
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Venesatama |
Venesatama talon edustalla. |
| Puisto |
Useita puistoalueita alueella, mm. Tove Janssonin puisto korttelin toisella puolella. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit lähellä, mm. Satamakadulla ja Kruunuvuorenkadulla. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 600 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
596,56 € / kuukausi
linjasaneerauksen pääomavastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.