Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Vaaralankulma 22
01230 Vantaa, Vaarala
3h+k+pesuh+s
Nyt tarjolla viihtyisä ja toimivapohjainen yksitasoinen kolmio arvostetun Vaaralan alueella! Tämä kodikas rivitaloasunto hurmaa suojaisalla ja vehreällä pihallaan. Asunnossa on arkea helpottamassa erillinen wc, lisää säilytystilaa tuomassa vaatehuone sekä selkeä pohjaratkaisu, joka sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden, ja edullinen hoitovastike pitää kulut kurissa. Lapsiperheille arkea helpottaa lähellä sijaitseva päiväkoti. Rauhallinen sijainti, mutta hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Velaton myyntihinta
227 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667227 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 227 000 € |
| Myyntihinta | 227 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h+k+pesuh+s |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Avokeittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Vaatehuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(30.5.2024), Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus Kuntoarvio (21.1.2020), Suomen talokeskus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 42869 - 45912 |
| Kuvaus | 3h+k+pesuh+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029 Muu 2025 (Tulossa), Märkätilojen kunnostus Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautonlatausasema Fibox neljälle autopaikalle Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, jäteviemärin korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö Katto 2021 (Tehty), Kattotikkaiden asennus Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Antenniverkon korjaus Katto 2019 (Tehty), Vesikaton korjaustöitä ja suojapeltien asennus. Välitilojen aluskatteiden korjaus vuonna 2019. Varastojen kattojen huoltomaalaus, kourujen ja syöksyjen asentaminen sisäänkäyntilipoille sekä kattoturvatuotteet mataliin taloihin vuonna 2018 Sähköt 2019 (Tehty), Sähköpääkeskuksen avoimien palokatkojen korjaus Muu 2016 (Tehty), Alapohjien tuuletuksen parannusurakka Lukot 2014 (Tehty), Lukituksen uusinta Abloy Sento Piha 2013 (Tehty), Piha-aitojen uusinta Katto 2012 (Tehty), Kattojen pinnoitustyö, kulkusiltojen uusinta Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu Muu 2009 (Tehty), Yläpohjien putkihormien eristykset, iv-kanavien nuohous Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen Julkisivu 2003 (Tehty), Julkisivun puuosien ja ikkunoiden maalauskunnostus Muu 2000 (Tehty), Lämminvesivaraajat uusittu Muu 1999 (Tehty), Alapohjan tuuletuksen parantaminen Valmis/1999 talojen alle sijoitetut viemärit ja putket kannakoitu ja eristetty, asunnot varustettu ilmanottoventtiileillä (korvausilma) |
| Isännöitsijä | Asuma Palvelut |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marjut Syrjänen p. 0207792312 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 4191 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaaralankulma 22 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 52 000 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1212.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Vaaralanpuiston päiväkoti |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Kastanja |
| Koulu |
0.8 km, Lehtikuusen koulu |
| Puisto |
0.4 km, Talkookentän päiväkoti |
| Ratsastus |
1.9 km, Ponihaka |
| Koulu |
2.3 km, Sotungin lukio |
| Urheilukenttä | 3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Vaaralantien pysäkki. Linjat: 518, 572.,587 ja 717 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 217,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
80 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus vuonna 2024 10 584 kWh |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan 4,5€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakekirjan sähköistäminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.