Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hakakatu 14
90140 Oulu, Karjasilta
Ylimmän kerroksen remontoitu kaksio
Idyllisellä Karjasillalla, Hakakadun rauhassa odottaa tämä ylimmän kerroksen helmi. Kauttaaltaan remontoidussa kodissa 1950-luvun tunnelmaa on vaalittu pieniäkin yksityiskotia myöten. Alkuperäiset kunnostetut lautalattiat ja komerot tuovat ainutlaatuista tunnelmaa, täysin uusittu keittiö täyttää nykyajan ruuanlaittajan tarpeet ja vaatimukset. Makuuhuoneen kokolattiamatto antaa pehmeän yleisilmeen ja erinomaisen akustiikan. Tilava vaatehuone säilytyskalusteineen tuo oman tilan pukeutumiselle. Kylpyhuone täydentää asunnon yhtenäisen ilmeen, siellä paikka ja liitäntä myös pyykkikoneelle. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Tämä koti huokuu menneen ajan tunnelmaa, sekä modernia pehmeää värimaailmaa kauniiden yksityiskohtien viimeistellessä kokonaisuuden. Taloyhtiö on vuosien mittaan toteuttanut kattavat remontit. Karjasilta on yksi Oulun arvostetuimpia alueita, jossa tunnelma on ainutlaatuinen. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Esittely: 12.6.2025
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
48 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667226 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 126 201 € |
| Velkaosuus | 12 799 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,kk,kph/wc,vh |
| Muut tilat luettelona | , |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone Vaatehuone |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12104-12452 |
| Kuvaus | 2h,kk,kph,vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1955 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1955 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), kunnossapitotarveselvitys laadittu Muu 2024 (Tehty), taloyhtiön asunnon pintaremontti, iv-järjestelmä puhdistettu Muu 2021 (Tehty), julkisivuremontti, ikkunoiden ja ovien vaihto, parvekkeiden lasitus Muu 2018 (Tehty), porraskäytävien seinien kunnostus Muu 2016 (Tehty), autokatosten kunnostus Muu 2015 (Tehty), ovipuhelimet asennettu Muu 2011 (Tehty), jätekeräykseen syväkeräysastiat, porrashuoneiden ulko-ovet uusittu Muu 2009 (Tehty), talotekniikan remontti (putkiremontti) Muu 2003 (Tehty), porrashuoneet maalattu Vesijohdot 2001 (Tehty), käyttövesijohdot uusittu Lukot 1999 (Tehty), lukitus uusittu Katto 1998 (Tehty), vesikate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Katja Kuukasjärvi katja.kuukasjarvi@oit.fi |
| Huolto | huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 2177 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 420,44 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p.08 558 410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Hakakatu 14 ja 16 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 12 496 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1866 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Vuokratulot vuodessa | 25 501 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa vähentämättä jakokelpoisilla varoilla lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. |
Maksut
| Hoitovastike |
251,28 € / kuukausi
Sisältää tontin vuokran sekä kaukolämmityksen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
111,68 € / kuukausi
Rahoitusvastike julkisivuremontti. |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö ennakko. Vesi 11,50€/m³. |
| Teleliikenneyhteydet |
3,5 € / kuukausi
Internetvastike DNA |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.