Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ahkiotie 10
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Puijonlaakso KT 3h+k+p 79,5 ²
Loistavien Puijon ulkoilu- ja urheilualueiden äärellä ylimmän kerroksen kolmio. LVIS remontoitu ja muutenkin hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kuntosali, missä voi pelailla biljardiakin. Asunto on huolella pidetty ja pintoja ja keittiötä uusittu sekä kylpyhuone remontoitu täysin. Huoneisto on avara ja siinä on hyvä, selkeä pohjaratkaisu. Läpitalon huoneistoon valo tulvii sisään, ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta saa ihastella luontoa kaikkina vuodenaikoina. Puijonlaakso on ulkoilijan unelma. Lähistöllä olevan Sammakkolammen ympäristöstä löytyy leikkipuisto, ulkokuntosali, uimaranta sekä muitakin aktiviteettejä. Kalaonneaankin voi lammella kokeilla. Peruspalvelutkin ovat vaan 500 metrin päässä. Loistavat bussiyhteydet.
Esittely: 16.6.2025
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667209 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 75 996 € |
| Velkaosuus | 73 004 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 2 x makuuhuone, aula, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö: Tilaa isollekin ruokapöydälle, hyvin säilytys tilaa, induktioliesi Olohuone: Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: 2 tilavaa makuuhuonetta, joissa vaatekaapit Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc ja hyvin tilaa pyykkikoneelle ja myös kuivausrummulle. Aula: Avara eteisaula |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9615-10000 |
| Kuvaus | Puijonlaakso KT 3h+k+p 79,5 ² |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028, ei ole suunniteltuja tarpeita. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Linjasaneeraus ja LVIS-remontti Muu 2019 (Tehty), Raitisilmaventtiilit asuinhuoneistojen ja kuntosalin ikkunoihin Lämmitys 2017 (Tehty), Bauer-vesilaite käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin Piha 2016 (Tehty), Etupihan leikkialueen laitteet Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Julkisivu 2014 (Tehty), Elementtisaumojen korjaus takapihan puolella Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivun ja sokkelin maalaus, ulkovaraston laajennus Piha 2009 (Tehty), Yläpihan asfaltointi Salaojat 2009 (Tehty), Salaojitus- ja sasdevesijärjestelmä, tonttivesiliittymät sekä vesi- ja viemäriputki Yleiset tilat 2005 (Tehty), Saunaosaston ja pesutuvan uudistus Katto 2004 (Tehty), Vesikaton ja yläpohjan lisäeristyksen uusiminen Ovet 2003 (Tehty), Huoneistojen pääovet ja lukitus Ulko-ovet 2002 (Tehty), Porraskäytävien pääovien uusiminen Muu 2001 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 0297-0012-0019-0001 |
| Isännöitsijä | Petri Happonen/Kuopion Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0442882511 |
| Huolto | Kuopion Talokeskus Oy |
| Tontin pinta-ala | 4334.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 176,83 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2031 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ahkionharju |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 257 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2108.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 000 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, kaupat, pizzeria, kirjasto, kukkakauppa, apteekki, R-kioski, kahvila-leipomomyymälä, kirpputori, kampaamot/hoitolat, pub yms. |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Rajalan koulu, Hatsala 1,5 km |
| Päiväkoti |
1 km, Sinikello 1 km, Puijon päiväkoti 0,5 |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Paikallisbussit 0,1-0,2 km etäisyydellä nrot 5, 6, 7 |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 308,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
559,7 € / kuukausi
alkaen 1.7.2025 |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
laskutetaan oman mittarin mukaan; kylmä 5,32 €/m3, lämmin 12,00 €/m3 |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
Autopaikan varanneille |
| Sauna |
8 € / kuukausi
Saunavuoron varanneille. Tilaussauna 5 € /kpl (taloyhtiössä 2 saunaa) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.