Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jokiranta 106
92140 Raahe, Pattijoki
Omakotitalo Kotirannassa
Saimme myyntiin viehättävän, juuri kuntotarkastetun omakotitalon Pattijoen Kotirannasta. Tässä kolmen makuuhuoneen huolella pidetyssä kodissa on hyvä pohjaratkaisu ja valoisat oleskelutilat. Talon yhteydessä olevan autotallin, varastojen ja kellarimontun lisäksi pihalta löytyy myös talousrakennus varastoineen, autotalleineen sekä työskentelytiloineen. Tämä kaunis koti sijaitsee lähellä kaikkia mukavuuksia samalla kun nautit ympäröivän maaseudun rauhasta ja väljästä asuinympäristöstä. Lämmitys hoituu mukavasti huolettomalla maalämmöllä. Iso oma tila rajoittuu kahdelta sivulta peltoon ja metsään.
Myyntihinta
114 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667207 |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 3mh, vilvoitteluh., kph, s, wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varastot, pannuhuone |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | oh, k, 3mh, vilvoitteluh., kph, wc, s |
| Lisätiedot | Kauppaan kuuluu kasvihuone. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Varoventtiilit ja paisunta-astia on uusittu 2025. Punosletku on uusittu samalla maalämpöpumppuun. Julkisivu 2024 (Tehty), Puuverhous osat maalattu Viemärit 2017 (Tehty), Imetyskenttä ja yhdysputki on uusittu, yksi kaivo jaettu välisenällä Viemärit 2016 (Tehty), Viemärit kuvattu Ulko-ovet 2016 (Tehty), Uusittu Sokkeli 2015 (Tehty), Märkätilat on remontoitu 2015. Pesuhuoneen ja saunan alue kengitetty. Lattia on piikattu pois ja valettu uusi lattia. Viemärit 2015 (Tehty), Ph lattiakaivo on uusittu ja samalla pyykkikoneelle ja altaalle on uusittu viemäriputki. Sähköt 2015 (Tehty), Sähköpääkeskus on tuulikaapissa etäluettavamittari. Yläpohjassa sulaketaulu ja piharakennuksessa sulaketaulu, asennettu muiden remonttien yhtedessä. Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket on uusittu 2014, muoviputket nostettu pintaan. Koeponnistus on tehty 2016. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä öljylämmityksestä maalämpöön Katto 1989 (Tehty), Maalattu Katto 1983 (Tehty), Vesikatto korotus, kattopellit asennettu. Alla vanha loiva bitumihuopakatto |
| Kiinteistötunnus | 678-415-18-123 |
| Kiinteistövero vuodessa | 314,21 € |
| Rasitukset |
102 000 € sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle rasituksista vapaina. Siirtokuluista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | Tieoikeus: Oikeutetut: 678-415-18-123 KOIVURANTA Rasitetut: 678-415-18-124 YLIKOPSA |
| Tontin pinta-ala | 3652 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Alueella on voimassa Pattijoki, Kirkonkylän osayleiskaava. Kiinteistölle kohdistuu kaavamerkintä A / 2 eli asuntoalue. Kaavassa ei ole annettu kiinteistökohtaisia rakennusoikeuksia. |
| Rakennusoikeudet |
130 m²
Rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen perusteella. Rakennusoikeus on 10 % tontin pinta-alasta. |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, Pattijoen K-market |
|---|---|
| Koulu |
1.7 km, Harakkamäen koulu |
Maksut
| Sähkö |
1 750 € / vuosi
(arvio)
Kulutus ollut noin 8800 kwh/ vuosi Hinta laskettu vuoden 2024 keskimääräisen sähkönhinnan perusteell |
|---|---|
| Vesi |
200 € / vuosi
(arvio)
Vedenkulutus ollut noin 80m3/ vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle/ lainhuuto. |
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoleksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.