Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Auroorantie 27
65610 Mustasaari, Sepänkylä
5h, k, s, 2kph, wc
Kaipaatko tilavaa kotia omalla tontilla Sepäkylän
sydämestä? Tämä omakotitalo on juuri sellainen: 4
huonetta, keittiö, takkahuone, wc ja sauna sekä
kylpyhuoneet, joita on kaksin kappalein lisäksi myös
reilunkokoinen lämmin varastohuone.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäinen tila. Toinen
kylpyhuoneista ja erillis WC on remontoitu 2018.
Saunan ja toisen kylpyhuoneen uusi omistaja saa
remontoida mieleisekseen. Talossa on tehty
merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten
esimerkiksi kattoremontti, ikkunoita ja ulko-ovet
uusittu, pattereita vaihdettu ja asennettu uusi takka
olohuoneeseen sekä ilmalämpöpumppu tuomaan
lämpöä. Tässä kohteessa on tehty kuntokartoitus
syksyllä 2024.
Talo on hyvällä sijainnilla päiväkotien, koulujen,
terveyskeskuksen ja muiden Sepänkylän
palveluiden läheisyydessä. Helppohoitoinen
kompaktin kokoinen tontti ja pihassa autotalli, jossa
myös varasto.
Tule tutustumaan!
Esittely: 15.6.2025
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667159 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 10 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kk kaupanteosta |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, s, 2kph, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset |
Betoni
Maavaraiset betonianturat. Perusmuuri betonirakenteinen ja alapohjana maavarainen betonilaatta. |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili- ja puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuone ja wc uusittu Katto 2014 (Tehty), Katto muutettu harjakatoksi ja katemateriaaliksi vaihdettu konesaumakatto Lämmitys 2014 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu Muu 2009 (Tehty), Keittiö remontoitu Ikkunat 2008 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu Muu 1998 (Tehty), Asennettu Nunna uuni 1990 -luvun loppu puolella Muu 1997 (Tehty), Pääsisäänkäynti muutettu |
| Kiinteistötunnus | 499-418-1-572 |
| Tontin pinta-ala | 560 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeudet |
168 m²
Kunnan rekisterin mukaan rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan. Lisätietoja rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta |
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Nykyinen sähkökulustus n 13.000 kWh/vuosi. Talo ollut viime vuoden peruslämmöllä. Todellinen maksu riippuu toteutuneesta kulutuksesta ja laaditusta sähkösopimuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksettava kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut. Ostaja ja myyjä maksavat kaupanvahvistajan kulut puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.