Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ulvintie 48
21490 Marttila, Hannula
Upea kartanomainen omakotitalo
Mikäli rakastat luontoa, omaa rauhaa ilman lähinaapureita ja vanhaa kunnioittaen modernisoitua kartonomaista asumista, olet löytänyt etsimäsi! Tämä hulppea kokonaisuus on alunalkaen rakennettu noin 1911 ja 2010-luvulla upeasti päivitetty kodin tunnelmaa kunnioittaen.
Yläkerrassa on kodin kaksi makuuhuonetta ja alakerran suurista huoneista saa halutessaan lisää makuuhuoneita niitä tarvitsevalle. Alakerrassa on kodin pää kylpyhuone, jonka yhteydessä on viihtyisä takkahuone sekä poreallas. Tilava ja valoisa keittiö on päivitetty 2018 laadukkailla kodinkoneilla. Kodin alakerran kaikki asuintilat on varustettu tunnelmallisilla tulisijoilla. Tänne on helppo asuttaa suurempikin perhe.
Viihtyisä pihapiiri antaa mahdollisuuksia moneen. Autosi parkkeeraat kätevästi joko katokseen tai sen yhteydessä olevaan lämpimään autotalliin. Tallin yhteydessä on myös tilava varasto. Alue on todella rauhallinen ja turvallinen.
Tämä hiljattain kuntotarkastettu koti on se, jota olet etsinyt. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
349 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
312 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667126 |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 4 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 312 m² |
| Asuintilat luettelona | 2*makuuhuone, 2*huone, sali, keittiö, takkahuone, 2*kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, 4*wc, 2*aula, 5*vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | tuulikaappi, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan alakerran kerrosala on 207m² ja huoneistoala on 175m². Yläkerran kerrosala on 158m² ja huoneistoala on 137m². Muiden tilojen pinta-alat ei tiedossa. Autotallin kerrosala on rakennuspiirustuksien mukaan 58m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat oleellisesti poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula: *2 Salonki Eteinen WC: *4 Kylpyhuone: *2 Parveke Sauna Vaatehuone: *5 Kodinhoitohuone Ulkovarasto Takkahuone Autotalli Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Poreallas, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.5.2025), Liedon Talokuntotarkastus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2*mh, 2*h, sali, k, th, 2*kph, khh, s, 4*wc, 2*aula, 5*vh, at/ak/v, parveke |
| Lisätiedot | Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee myyjän ilmoittaman mukaan noin vuonna 2019-2020 valmistunut autotalli/autokatos/varasto rakennus pinta-alaltaan noin 80m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1911 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1911 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Katto piipun pellit, lapetikkaat Muu 2019 (Tehty), Keittiö remontoitu Muu 2018 (Tehty), Alakerta + pesuhuone remontoitu Lämmitys 2017 (Tehty), Maalämpö asennettu Katto 2004 (Tehty), Katto uomapellit |
| Kiinteistötunnus | 480-413-2-98 |
| Kiinteistövero vuodessa | 264,9 € |
| Rasitukset |
71 984,43 € 3x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 71984,43€ vapautuu ostajalle kaupoilla vapaina. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2006-K16205), Pelto-Ulvin yksityistie Vesijohto (000-2009-K19215) |
| Tontin pinta-ala | 4450 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Marttilan kunta 044 744 9200. |
| Rakennusoikeudet |
450 m²
Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta muulla kuin lomarakennuksen rakennuspaikalla. Rakennuspaikan enimmäisrakennus-oikeus on uusilla rakennuspaikoilla kuitenkin enintään 450 m2. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähkö, vesi, harmaat vedet ohjattu saostuskaivoon |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
4.2 km, Sale Marttila |
|---|---|
| Terveyskeskus |
3.9 km, Marttilan Terveysasema |
Maksut
| Sähkö |
113 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen jakulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti noin (17.000kwh/v). Arvio sisältää myös sähkönsiirron. |
|---|---|
| Vesi |
12 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
| Jätemaksu |
24 € / kuukausi
(arvio)
Oman sopimuksen mukaisesti. |
| Katu |
350 € / vuosi
(arvio)
Pelto-Ulvin yksityistie. |
| Teleliikenneyhteydet |
50 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitu, oman sopimuksen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtokulut noin 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti, sekä pankin muut mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.