Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koulukatu 10
80110 Joensuu
Ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio
Todella tyylikäs ylimmän kerroksen huoneisto hissitalossa Joensuun eteläisessä kaupunginosassa. Pinnat ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2023 kauttaaltaan lukuun ottamatta lattiaparkettia. Huoneistossa on lasitettu parveke kaakkoon. Asumismukavuutta kesäaikaan lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Talon alakerrasta huoneistolle kuuluu häkkivaraston lisäksi kylmäkellari. Huoneisto on alun perin ollut kolmio, mutta se on muutettu kaksioksi tekemällä toisesta makuuhuoneesta ruokailutila ja poistamalla väliseinä keittiön suuntaan. Sijoittajaostajalle vuokralainen valmiina.
Velaton myyntihinta
159 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667058 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 500 € |
| Myyntihinta | 151 100 € |
| Velkaosuus | 8 400 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h + k + s + kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke, kylmäkellari, häkkivarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Sauna Lasitettu parveke (Kaakko) |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3973-4492 |
| Kuvaus | 2 h + k + s + lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Myyjä voi jäädä vuokralaiseksi asuntoon, jos kyseessä on sijoittajaostaja. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hissi 2024 (Tehty), Hissien uusiminen. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Saunaremontti. Katto 2023 (Tehty), Vesikaton kuntoraportin tilaaminen. Muu 2023 (Tehty), Kylmiön kylmälaitteiden uusiminen/korjaaminen. Sähköt 2023 (Tehty), Sähköjärjestelmien tarkastukset/korjaukset. Muu 2023 (Tehty), Kylmiön kompressorin uusiminen. Julkisivu 2022 (Tehty), Taloyhtiön julkisivutiilien korjaustyöt ja tiilien talteenotto. Sähköt 2022 (Tehty), Sähköjärjestelmien sekä sähkö ja ryhmäkeskuksen tarkastukset ja korjaukset (2020-2022). Piha 2022 (Tehty), Takapihalta kahden vauriopuun kaato. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous. Parvekkeet 2021 (Tehty), Parvekelasitusten huolto (jatkossa 5 v välein). Piha 2020 (Tehty), Autotallien ovien edusluiskat. Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriputkiston sukitus. Vesijohdot 2017 (Tehty), Tonttijohto uusittu. Julkisivu 2016 (Tehty), Sokkeli kunnostettu. Ulko-ovet 2015 (Tehty), Autotallien ovet uusittu. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönsäädin uusittu. Ulko-ovet 2014 (Tehty), Ovilipat kunnostettu ja uudet lipat asennettu takaovien päälle. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat, parvekeovet, takaovet sekä ylätasanteelle menevät ovet uusittu. Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-kanavat nuohottu. Ulko-ovet 2012 (Tehty), Etupihan puoleiset ulko-ovet uusittu. Piha 2011 (Tehty), Raja-aita kunnostettu ja piha-alueen osittainen kunnostus. Parvekkeet 2008 (Tehty), Parvekkeet peruskorjattu ja lasitettu. Lukot 2006 (Tehty), Lukitukset ja ovisummerit uusittu. Ikkunat 2002 (Tehty), Itä-eteläpuolisten ikkunoiden välipaneelit uusittu. Hissi 2001 (Tehty), B-portaan hissin kannatusköysien uusiminen. Piha 2001 (Tehty), Piha-alueen viemärit uusittu. Piha 2001 (Tehty), Jätekatos rakennettu. Lämmitys 2001 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu. Katto 1998 (Tehty), Vesikate uusittu. Porraskäytävä 1997 (Tehty), Rappukäytävät maalattu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 167-3-53-6 |
| Isännöitsijä | ISYK / Mikko Pitkänen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mikko@isyk.fi |
| Huolto | R&A Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2128 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, puh. 013 267 7111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Koulukatu 10 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1311 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 353,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
182,77 € / kuukausi
Pääomavastike hissin uusimisesta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesimaksuennakko. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,20 €/m3, lämmin vesi 10,80 €/m3. |
| Teleliikenneyhteydet |
1 € / kuukausi
KTV-maksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen kirjaaminen Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.