Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koulukatu 66
65100 Vaasa, Hietalahti
2h, k
Haetko uutta asuntoa rannan läheisyydestä? Tämä tilava kaksio voi olla vastaus etsimääsi. Asunnossa on kaunis keittiö, joka on uusittu 2020. Keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja hienosti tilaa ruokailuryhmälle. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa säilytykseen ja sopivasti tilaa vaikka leveälle parivuoteelle. Reilun kokoinen olohuone on helppo sisustaa mieleisellään tavalla. Olohuoneesta pääset myös lasitetulle parvekkeelle, josta loistavat näkymät vehreälle sisäpihalle.
Hyvä kuntoinen taloyhtiö, jossa isoimmat remontit tehty.
Muun muassa käyttövesijärjestelmä uusittu, viemärit pinnoitettu, ilmanvaihtokoneet uusittu ja viimeisimpänä katto on saanut uuden huopakatteen. Talo seisoo vakaasti omalla tontilla.
Loistavalla sijainnilla Hietalahdessa hissitalossa mainio asunto.
Tervetuloa tutustumaan.
Esittely: 18.6.2025
17:15 – 17:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667051 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 125 166 € |
| Velkaosuus | 9 834 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | .Makuuhuone, keittiö, kylpyhuone, olohuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Tilat |
Makuuhuone (Itä): Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa yksi seinä täynnä kaapistoa. Olohuone (Länsi): Reilun kokoinen huone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö (Itä): Kaunis ja moderni keittiö. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Betoni |
| Keittiön varustus | Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (13.7.2020), Keittiöremontin yhteydessä tehty kartoitus. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 9777-10297 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 624 € |
| Kuvaus | 2h, k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Halkeamatutukimukset: 2023 kartoitettu taloyhtiön julkisivuihin syntyneet halkeamat ja näiden syntysyy. Kartoituiksen toteuttanut AFRY Oy. Arvion mukaan halkeamien syntymisen syytä on lämpölaajentuminen, sekä maa.aineksen eläminen. Seurantaa jatketaan tulevien vuosien aikana. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Korjausuunnitelma tehty vuosille 2025-2029 Katto 2024 (Tehty), Huopakaton uusimisen suunnittelu+aurinkösähköselvitys Hissi 2023 (Tehty), Hissien kuntokartoitus Hissi 2022 (Tehty), Hissien siirtyminen GSM- pohjaiseen hissipuhelinjärjestelmään Muu 2022 (Tehty), Selvitys sähkö- ja hybrid -autojen latausmahdollisuuksista, yhtiön pesutilojen lattioiden maalaus, uudistettu pyöräsuojat Muu 2021 (Tehty), Vintin valaistus ja palovaroittimet Piha 2019 (Tehty), Piha-alueen kunnostaminen erillisen suunnitelman mukaan, tonttiaidan uusiminen Koulukatu 70 rajalle. Kattomajakan seinien pellitys. Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiverrkko. sadevedet ja salaojat, julkisivukorjaus 2017-2018, kadun puoleisen piha-alueen asfaltointi Muu 2016 (Tehty), Jätekatoksen maalaus, ilmastoinnin nuohous ja säätö Viemärit 2015 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen uusiminen C rappu 2014 ja A+B rappu 2016 Julkisivu 2014 (Tehty), 2014-2016 Seinärakenteen korjaukset, kadun puoli Muu 2013 (Tehty), Autolämmitystolppien uusiminen Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivuremontti, rannan puoleinen julkisivu Viemärit 2010 (Tehty), Viemärit puhdistettu ja kuvattu, asennettu Bauer-vedenpuhdistuslaitteet Ovet 2009 (Tehty), Parvekeovet uusittu Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat uusittu Hissi 2002 (Tehty), Hissit peruskorjattu Katto 1998 (Tehty) Lukot 1997 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-11-2002-6 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Mäkinen Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Atte Uola 0291233407 |
| Huolto | MPM Yhtiöt Oy |
| Tontin pinta-ala | 3119 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja antaa Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostadsaktiebolaget Sholhusgatan 66-Asunto-osakeyhtiö Koulukatu 66 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 650 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2650 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Taloyhtiön osakkailla 14 vrk lunastusoikeus |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Sairaala | 0.2 km |
| Ranta | 0.2 km |
| Kaupungin keskusta | 1.3 km |
| Uimahalli | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 205,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
99,9 € / kuukausi
Vesijohtisaneeraus 2018 |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Mediamaksu |
| Vesi |
23 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, huoneistokohtaiset mittarit ja tasauslasku kerran vuodessa kylmä vesi 5€/m3, lämmin vesi 10€/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.